15 2E RANG E · Honfleur
Valeur estimée
933 900 $
Autre · 6 857 $/m² · 136,2 m² · constr. 1862 · terrain 577 194,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
577 194,1 m²
Frontage
327,3 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 274 400 $
Rôle antérieur 970 200 $ +31.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
747009906500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1862
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
147
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
912 900 $
Valeur bâtiment
361 500 $
Rôle antérieur
970 200 $
ID provincial
19070747009906500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 276 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
297 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
331 500 $
$/m² médian
2 473
Cette propriété : +182 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 95 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Vallières, Honfleur 2026-06-25 · 2.2 km · Vendu 475 000 $ (3 022 $/m²) 157,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −31 727 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 401 763 $ Poids 8 % |
| 2 | 11, rue Paré, Honfleur 2026-07-16 · 2.3 km · Vendu 340 000 $ (2 285 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 395 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 291 605 $ Poids 8 % |
| 3 | 33, 2e rang Ouest, Saint-Gervais 2024-11-21 · 2.5 km · Vendu 230 000 $ (2 014 $/m²) 114,2 m² Ajust. marché +44 866 $ · Ajust. superficie +22 154 $ · Ajust. âge +0 $ | 297 020 $ Poids 2 % |
| 4 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 2.9 km · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie +20 355 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 422 086 $ Poids 1 % |
| 5 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 3.0 km · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie +727 $ · Ajust. âge −13 049 $ | 139 645 $ Poids 1 % |
| 6 | 895, chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-07-17 · 3.3 km · Vendu 275 000 $ (2 350 $/m²) 117 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +22 564 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 284 573 $ Poids 0 % |
| 7 | 800, Chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-09-05 · 3.8 km · Vendu 326 800 $ (2 869 $/m²) 113,9 m² Ajust. marché +30 282 $ · Ajust. superficie +31 991 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 073 $ Poids 0 % |
| 8 | 325, rue du Repos, Saint-Gervais 2026-06-16 · 4.0 km · Vendu 525 000 $ (3 365 $/m²) 156 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −33 317 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 445 803 $ Poids 0 % |
| 9 | 34, rue de la Fabrique Ouest, Saint-Gervais 2026-03-24 · 4.3 km · Vendu 300 000 $ (2 206 $/m²) 136 m² · constr. 1961 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +221 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 293 132 $ Poids 0 % |
| 10 | 29, rue de la Fabrique Ouest, Saint-Gervais 2025-06-12 · 4.3 km · Vendu 293 500 $ (2 130 $/m²) 137,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 236 $ · Ajust. superficie −1 704 $ · Ajust. âge −29 350 $ | 286 682 $ Poids 0 % |
| 11 | 687, chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2026-07-21 · 4.4 km · Vendu 508 400 $ (3 911 $/m²) 130 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 123 $ · Ajust. âge −50 840 $ | 469 683 $ Poids 0 % |
| 12 | 51, rue des Ainés, Saint-Gervais 2024-12-11 · 4.2 km · Vendu 260 000 $ (2 030 $/m²) 128,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +49 871 $ · Ajust. superficie +8 220 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 292 091 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.