187 Route ÉGLISE · Honfleur
Valeur estimée
459 400 $
Unifamiliale · 3 687 $/m² · 124,6 m² · constr. 2010 · terrain 1 511,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 511,8 m²
Frontage
28 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 200 $
Rôle antérieur 328 000 $ +34.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756807860000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
866
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 100 $
Valeur bâtiment
395 100 $
Rôle antérieur
328 000 $
ID provincial
19070756807860000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
495 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
2 285
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 81 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue Paré, Honfleur 2026-07-16 · 233 m · Vendu 340 000 $ (2 285 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 648 $ · Ajust. âge −6 800 $ | 305 552 $ Poids 53 % |
| 2 | 2, rue Henry, Honfleur 2025-04-28 · 32 m · Vendu 340 000 $ (3 235 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie +31 541 $ · Ajust. âge −18 700 $ | 398 064 $ Poids 43 % |
| 3 | 18, Rue Fournier, Honfleur 2025-05-12 · 697 m · Vendu 321 000 $ (3 095 $/m²) 103,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +28 685 $ · Ajust. superficie +32 348 $ · Ajust. âge +11 235 $ | 393 268 $ Poids 34 % |
| 4 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 852 m · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie +2 865 $ · Ajust. âge +9 250 $ | 450 846 $ Poids 22 % |
| 5 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 862 m · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie −4 892 $ · Ajust. âge −1 305 $ | 145 770 $ Poids 21 % |
| 6 | 197, route de l'Église, Honfleur 2024-03-05 · 179 m · Vendu 319 900 $ (3 007 $/m²) 106,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +84 884 $ · Ajust. superficie +27 360 $ · Ajust. âge +12 796 $ | 444 940 $ Poids 15 % |
| 7 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 2.7 km · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie −2 019 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 377 355 $ Poids 1 % |
| 8 | 90, 4e Rang Est, Honfleur 2024-07-10 · 2.6 km · Vendu 210 000 $ (1 923 $/m²) 109,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie +14 808 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 280 369 $ Poids 1 % |
| 9 | 553, 3e rang Ouest, Honfleur 2024-10-01 · 3.2 km · Vendu 230 000 $ (2 128 $/m²) 108,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +17 553 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 316 955 $ Poids 0 % |
| 10 | 800, Chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-09-05 · 3.8 km · Vendu 326 800 $ (2 869 $/m²) 113,9 m² Ajust. marché +30 282 $ · Ajust. superficie +15 350 $ · Ajust. âge +0 $ | 372 432 $ Poids 0 % |
| 11 | 687, chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2026-07-21 · 4.3 km · Vendu 508 400 $ (3 911 $/m²) 130 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 559 $ · Ajust. âge +50 840 $ | 548 681 $ Poids 0 % |
| 12 | 687, chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-10-20 · 4.3 km · Vendu 105 000 $ (808 $/m²) 130 m² · constr. 1983 Ajust. marché +9 730 $ · Ajust. superficie −2 181 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 123 049 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.