367 Rue SAINT-JEAN · Honfleur
Valeur estimée
272 500 $
Maison mobile · 1 968 $/m² · 138,5 m² · terrain 1 284,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 284,2 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1511
Usage
Maison de chambres et pension
Valeur au rôle 2026 — composition
207 700 $
Rôle antérieur 175 600 $ +18.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756842217100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
3
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 700 $
Valeur bâtiment
157 000 $
Rôle antérieur
175 600 $
ID provincial
19070756842217100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
242 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 200 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±33.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
2 285
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 53 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue Paré, Honfleur 2026-07-16 · 345 m · Vendu 340 000 $ (2 285 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 767 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 233 $ Poids 86 % |
| 2 | 119, rue Vallières, Honfleur 2026-06-25 · 477 m · Vendu 475 000 $ (3 022 $/m²) 157,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −28 252 $ · Ajust. âge +0 $ | 452 737 $ Poids 67 % |
| 3 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 318 m · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie +1 841 $ · Ajust. âge +0 $ | 153 808 $ Poids 30 % |
| 4 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 415 m · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie +23 822 $ · Ajust. âge +0 $ | 462 554 $ Poids 23 % |
| 5 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 2.1 km · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie +14 489 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 863 $ Poids 4 % |
| 6 | 800, Chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-09-05 · 4.1 km · Vendu 326 800 $ (2 869 $/m²) 113,9 m² Ajust. marché +30 282 $ · Ajust. superficie +35 291 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 373 $ Poids 0 % |
| 7 | 531, Route du Grand-Buckland, Honfleur 2024-06-11 · 4.0 km · Vendu 176 800 $ (1 403 $/m²) 126 m² Ajust. marché +32 843 $ · Ajust. superficie +8 770 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 412 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.