144-150 4E RANG O · Honfleur
Valeur estimée
1 550 300 $
Autre · 18 196 $/m² · 85,2 m² · terrain 1 071 234,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 071 234,5 m²
Frontage
904,8 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
2 300 500 $
Rôle antérieur 1 777 800 $ +29.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
766624993400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
323
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 653 800 $
Valeur bâtiment
646 700 $
Rôle antérieur
1 777 800 $
ID provincial
19070766624993400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 232 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
284 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
289 024 $
$/m² médian
2 538
Cette propriété : +436 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 98 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 92, 5e rang, Honfleur 2024-07-26 · 1.3 km · Vendu 250 000 $ (2 769 $/m²) 90,3 m² Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −7 060 $ · Ajust. âge +0 $ | 284 085 $ Poids 16 % |
| 2 | 80, 5e Rang, Honfleur 2024-08-01 · 992 m · Vendu 100 000 $ (1 012 $/m²) 98,8 m² Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie −6 883 $ · Ajust. âge +0 $ | 112 997 $ Poids 15 % |
| 3 | 309, Route de l' Église, Honfleur 2024-04-11 · 1.2 km · Vendu 245 000 $ (2 899 $/m²) 84,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +58 030 $ · Ajust. superficie +1 015 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 045 $ Poids 13 % |
| 4 | 12, chemin Saint-François, Honfleur 2024-08-30 · 2.2 km · Vendu 245 000 $ (2 692 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 704 $ · Ajust. superficie −7 808 $ · Ajust. âge +0 $ | 285 896 $ Poids 4 % |
| 5 | 339-341, rue Saint-Jean, Honfleur 2024-11-06 · 2.5 km · Vendu 170 000 $ (2 179 $/m²) 78 m² Ajust. marché +33 162 $ · Ajust. superficie +7 846 $ · Ajust. âge +0 $ | 211 008 $ Poids 2 % |
| 6 | 162, rue Renaud, Sainte-Claire 2026-06-12 · 2.9 km · Vendu 300 000 $ (3 958 $/m²) 75,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +18 602 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 384 $ Poids 2 % |
| 7 | 88, rue Gosselin, Sainte-Claire 2026-06-22 · 3.0 km · Vendu 400 000 $ (4 657 $/m²) 85,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −1 630 $ · Ajust. âge +0 $ | 403 414 $ Poids 2 % |
| 8 | 164, Rue Dion, Sainte-Claire 2025-11-17 · 2.9 km · Vendu 214 000 $ (2 665 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 806 $ · Ajust. superficie +6 529 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 335 $ Poids 2 % |
| 9 | 173, rue de l'Église, Sainte-Claire 2026-05-26 · 3.1 km · Vendu 195 000 $ (2 347 $/m²) 83,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +2 459 $ · Ajust. superficie +2 464 $ · Ajust. âge +0 $ | 199 923 $ Poids 1 % |
| 10 | 83, Boulevard du Parc, Sainte-Claire 2025-06-26 · 2.9 km · Vendu 239 000 $ (3 149 $/m²) 75,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +19 736 $ · Ajust. superficie +14 642 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 378 $ Poids 1 % |
| 11 | 173, rue Renaud, Sainte-Claire 2024-10-15 · 2.8 km · Vendu 223 599 $ (2 621 $/m²) 85,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +45 110 $ · Ajust. superficie −131 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 578 $ Poids 1 % |
| 12 | 104, rue Tremblay, Sainte-Claire 2026-06-01 · 3.1 km · Vendu 330 000 $ (4 365 $/m²) 75,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +20 952 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 114 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.