293 3E RANG E · Honfleur
Valeur estimée
1 748 900 $
Autre · 10 479 $/m² · 166,9 m² · constr. 1985 · terrain 1 210 058,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 210 058,9 m²
Frontage
1 616,6 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
2 792 400 $
Rôle antérieur 2 054 400 $ +35.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
766739496400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
338
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
1 915 600 $
Valeur bâtiment
876 800 $
Rôle antérieur
2 054 400 $
ID provincial
19070766739496400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 514 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 700 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±37.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
321 787 $
$/m² médian
2 538
Cette propriété : +443 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 98 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue Paré, Honfleur 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 340 000 $ (2 285 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 679 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 326 679 $ Poids 44 % |
| 2 | 119, rue Vallières, Honfleur 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 475 000 $ (3 022 $/m²) 157,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +14 655 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 448 145 $ Poids 43 % |
| 3 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 694 m · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie +15 597 $ · Ajust. âge −13 049 $ | 154 515 $ Poids 11 % |
| 4 | 504, 3e Rang Ouest, Honfleur 2026-06-05 · 3.2 km · Vendu 415 000 $ (2 089 $/m²) 198,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −33 208 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 025 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.