62 3E RANG E · Honfleur
Valeur estimée
1 166 300 $
Autre · 8 313 $/m² · 140,3 m² · constr. 1880 · terrain 884 192,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
884 192,5 m²
Frontage
529,9 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 551 200 $
Rôle antérieur 1 189 600 $ +30.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
767062871000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 112 700 $
Valeur bâtiment
438 500 $
Rôle antérieur
1 189 600 $
ID provincial
19070767062871000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 634 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
296 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±37.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 147
Cette propriété : +317 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 96 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue Paré, Honfleur 2026-07-16 · 2.1 km · Vendu 340 000 $ (2 285 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 711 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 296 289 $ Poids 14 % |
| 2 | 119, rue Vallières, Honfleur 2026-06-25 · 2.1 km · Vendu 475 000 $ (3 022 $/m²) 157,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −25 533 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 407 957 $ Poids 11 % |
| 3 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 1.7 km · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie +26 536 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 428 268 $ Poids 7 % |
| 4 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 2.0 km · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie +2 713 $ · Ajust. âge −13 049 $ | 141 631 $ Poids 5 % |
| 5 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 2.7 km · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie +16 627 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 336 001 $ Poids 1 % |
| 6 | 531, Route du Grand-Buckland, Honfleur 2024-06-11 · 3.7 km · Vendu 176 800 $ (1 403 $/m²) 126 m² Ajust. marché +32 843 $ · Ajust. superficie +10 033 $ · Ajust. âge +0 $ | 219 675 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.