24 5E RANG · Honfleur
Valeur estimée
2 100 800 $
Autre · 17 206 $/m² · 122,1 m² · constr. 2013 · terrain 1 317 181,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 317 181,2 m²
Frontage
421,8 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
3 295 300 $
Rôle antérieur 2 377 300 $ +38.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
776574936300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
377
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 931 700 $
Valeur bâtiment
1 363 600 $
Rôle antérieur
2 377 300 $
ID provincial
19070776574936300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 082 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
278 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
291 674 $
$/m² médian
2 611
Cette propriété : +620 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 99 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 531, Route du Grand-Buckland, Honfleur 2024-06-11 · 427 m · Vendu 176 800 $ (1 403 $/m²) 126 m² Ajust. marché +32 843 $ · Ajust. superficie −2 736 $ · Ajust. âge +0 $ | 206 906 $ Poids 26 % |
| 2 | 227, route Saint-Amable, Sainte-Claire 2026-06-22 · 2.0 km · Vendu 575 000 $ (4 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −6 894 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 632 856 $ Poids 17 % |
| 3 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 1.7 km · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie −4 988 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 374 386 $ Poids 9 % |
| 4 | 90, 4e Rang Est, Honfleur 2024-07-10 · 1.7 km · Vendu 210 000 $ (1 923 $/m²) 109,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie +12 404 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 277 966 $ Poids 7 % |
| 5 | 80, 5e Rang, Honfleur 2024-08-01 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (1 012 $/m²) 98,8 m² Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie +11 791 $ · Ajust. âge +0 $ | 131 671 $ Poids 7 % |
| 6 | 160, rue du Rouleau, Sainte-Claire 2026-07-02 · 2.4 km · Vendu 433 000 $ (4 283 $/m²) 101,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 970 $ · Ajust. âge +10 825 $ | 488 795 $ Poids 5 % |
| 7 | 156, rue Langlois, Sainte-Claire 2025-10-28 · 2.4 km · Vendu 129 000 $ (1 240 $/m²) 104 m² · constr. 1980 Ajust. marché +11 953 $ · Ajust. superficie +11 225 $ · Ajust. âge +12 900 $ | 165 079 $ Poids 4 % |
| 8 | 154, rue Langlois, Sainte-Claire 2025-05-05 · 2.5 km · Vendu 313 650 $ (2 742 $/m²) 114,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +28 029 $ · Ajust. superficie +10 556 $ · Ajust. âge +31 365 $ | 383 599 $ Poids 4 % |
| 9 | 177, rue de l'Église, Sainte-Claire 2025-10-14 · 2.3 km · Vendu 187 000 $ (1 914 $/m²) 97,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +17 328 $ · Ajust. superficie +23 351 $ · Ajust. âge +15 895 $ | 243 574 $ Poids 4 % |
| 10 | 84-84A, boulevard Gagnon, Sainte-Claire 2026-06-30 · 2.7 km · Vendu 335 000 $ (2 538 $/m²) 132 m² · constr. 1985 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie −12 563 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 360 162 $ Poids 4 % |
| 11 | 151, rue Hudon, Sainte-Claire 2025-12-01 · 2.5 km · Vendu 262 000 $ (2 556 $/m²) 102,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 250 $ · Ajust. superficie +25 050 $ · Ajust. âge +26 200 $ | 336 500 $ Poids 4 % |
| 12 | 132, rue Langlois, Sainte-Claire 2026-05-25 · 2.7 km · Vendu 99 240 $ (895 $/m²) 110,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +1 251 $ · Ajust. superficie +5 011 $ · Ajust. âge +9 924 $ | 115 427 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.