519 Rang BUCKLAND · Honfleur
Valeur estimée
712 800 $
Autre · 8 822 $/m² · 80,8 m² · constr. 2022 · terrain 418 826,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
418 826,5 m²
Frontage
318,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
850 100 $
Rôle antérieur 659 300 $ +28.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
786689754200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
417
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
474 500 $
Valeur bâtiment
375 600 $
Rôle antérieur
659 300 $
ID provincial
19070786689754200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
959 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
254 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
288 190 $
$/m² médian
2 520
Cette propriété : +147 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 91 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 603, 6e Rang Ouest, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2025-12-11 · 2.5 km · Vendu 144 900 $ (2 205 $/m²) 65,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +12 858 $ · Ajust. superficie +16 651 $ · Ajust. âge +14 490 $ | 188 900 $ Poids 3 % |
| 2 | 601, 6e rang Ouest, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2025-09-04 · 2.7 km · Vendu 115 000 $ (1 379 $/m²) 83,4 m² · constr. 1876 Ajust. marché +10 656 $ · Ajust. superficie −1 793 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 135 364 $ Poids 3 % |
| 3 | 266, route 279, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2025-06-13 · 2.7 km · Vendu 225 000 $ (2 494 $/m²) 90,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie −11 724 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 254 356 $ Poids 2 % |
| 4 | 202, rue du Plateau, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2026-07-03 · 2.9 km · Vendu 297 000 $ (3 913 $/m²) 75,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 587 $ · Ajust. âge +19 305 $ | 325 892 $ Poids 2 % |
| 5 | 309, Route de l' Église, Honfleur 2024-04-11 · 2.4 km · Vendu 245 000 $ (2 899 $/m²) 84,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +58 030 $ · Ajust. superficie −5 364 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 322 166 $ Poids 2 % |
| 6 | 205, rue du Plateau, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2026-06-01 · 3.0 km · Vendu 315 000 $ (4 080 $/m²) 77,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +7 345 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 343 642 $ Poids 2 % |
| 7 | 207, rue du Plateau, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2026-07-03 · 3.0 km · Vendu 315 000 $ (4 080 $/m²) 77,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 345 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 339 670 $ Poids 2 % |
| 8 | 123, Rue Monseigneur-Bilodeau, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2024-04-19 · 2.7 km · Vendu 112 500 $ (1 500 $/m²) 75 m² · constr. 1949 Ajust. marché +26 646 $ · Ajust. superficie +4 350 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 154 746 $ Poids 1 % |
| 9 | 119, rue Aubé, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2024-08-26 · 2.9 km · Vendu 154 000 $ (2 213 $/m²) 69,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +30 614 $ · Ajust. superficie +12 391 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 212 405 $ Poids 1 % |
| 10 | 152, Rue Saint-Georges, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2024-05-21 · 3.5 km · Vendu 75 000 $ (919 $/m²) 81,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +13 932 $ · Ajust. superficie −368 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 96 064 $ Poids 0 % |
| 11 | 339-341, rue Saint-Jean, Honfleur 2024-11-06 · 3.7 km · Vendu 170 000 $ (2 179 $/m²) 78 m² Ajust. marché +33 162 $ · Ajust. superficie +3 051 $ · Ajust. âge +0 $ | 206 213 $ Poids 0 % |
| 12 | 92, 5e rang, Honfleur 2024-07-26 · 3.6 km · Vendu 250 000 $ (2 769 $/m²) 90,3 m² Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −13 151 $ · Ajust. âge +0 $ | 277 994 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.