59 4E RANG E · Honfleur
Valeur estimée
880 800 $
Autre · 6 770 $/m² · 130,1 m² · constr. 1988 · terrain 360 501,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
360 501,2 m²
Frontage
267,3 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 145 400 $
Rôle antérieur 839 600 $ +36.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
786711006000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
418
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
714 800 $
Valeur bâtiment
430 600 $
Rôle antérieur
839 600 $
ID provincial
19070786711006000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 206 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
276 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
294 323 $
$/m² médian
2 520
Cette propriété : +199 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 95 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 90, 4e Rang Est, Honfleur 2024-07-10 · 1.1 km · Vendu 210 000 $ (1 923 $/m²) 109,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie +20 096 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 276 208 $ Poids 13 % |
| 2 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 1.7 km · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie +4 513 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 368 887 $ Poids 9 % |
| 3 | 531, Route du Grand-Buckland, Honfleur 2024-06-11 · 1.7 km · Vendu 176 800 $ (1 403 $/m²) 126 m² Ajust. marché +32 843 $ · Ajust. superficie +2 877 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 519 $ Poids 8 % |
| 4 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 2.5 km · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie +11 157 $ · Ajust. âge −31 450 $ | 418 439 $ Poids 2 % |
| 5 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 2.6 km · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie −2 228 $ · Ajust. âge −13 049 $ | 136 690 $ Poids 1 % |
| 6 | 11, rue Paré, Honfleur 2026-07-16 · 3.1 km · Vendu 340 000 $ (2 285 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 364 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 284 636 $ Poids 1 % |
| 7 | 102, rue Monseigneur-Bilodeau, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2025-09-19 · 3.3 km · Vendu 325 000 $ (2 973 $/m²) 109,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +30 924 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 389 289 $ Poids 0 % |
| 8 | 2, rue Henry, Honfleur 2025-04-28 · 3.4 km · Vendu 340 000 $ (3 235 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie +40 438 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 391 660 $ Poids 0 % |
| 9 | 227, route Saint-Amable, Sainte-Claire 2026-06-22 · 3.7 km · Vendu 575 000 $ (4 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +11 491 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 628 241 $ Poids 0 % |
| 10 | 197, route de l'Église, Honfleur 2024-03-05 · 3.2 km · Vendu 319 900 $ (3 007 $/m²) 106,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +84 884 $ · Ajust. superficie +35 628 $ · Ajust. âge −22 393 $ | 418 019 $ Poids 0 % |
| 11 | 139, rue Principale, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2026-05-06 · 3.7 km · Vendu 110 000 $ (1 019 $/m²) 107,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie +11 316 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 127 103 $ Poids 0 % |
| 12 | 302, rue Bellevue, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2024-11-01 · 3.6 km · Vendu 307 000 $ (2 628 $/m²) 116,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 887 $ · Ajust. superficie +17 479 $ · Ajust. âge −30 700 $ | 353 666 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.