719 Rang BUCKLAND · Honfleur
Valeur estimée
538 200 $
Unifamiliale · 2 616 $/m² · 205,7 m² · constr. 2021 · terrain 4 624,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 624,7 m²
Frontage
39,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
496 700 $
Rôle antérieur 350 700 $ +41.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
796460534400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
436
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 500 $
Valeur bâtiment
453 200 $
Rôle antérieur
350 700 $
ID provincial
19070796460534400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
601 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
421 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
261 000 $
$/m² médian
2 556
Cette propriété : +106 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 85 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, rue de la Fabrique, Sainte-Claire 2026-08-06 · 3.2 km · Vendu 362 500 $ (1 985 $/m²) 182,6 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 929 $ · Ajust. âge +36 250 $ | 421 679 $ Poids 1 % |
| 2 | 88, rue Roy, Sainte-Claire 2025-06-20 · 3.6 km · Vendu 642 000 $ (3 008 $/m²) 213,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +53 014 $ · Ajust. superficie −11 582 $ · Ajust. âge +22 470 $ | 705 901 $ Poids 0 % |
| 3 | 90, rue Principale, Sainte-Claire 2026-06-26 · 3.7 km · Vendu 330 000 $ (1 768 $/m²) 186,7 m² · constr. 1918 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +16 792 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 383 953 $ Poids 0 % |
| 4 | 116, rue Lacasse, Sainte-Claire 2025-07-16 · 3.6 km · Vendu 474 900 $ (2 844 $/m²) 167 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 055 $ · Ajust. superficie +55 026 $ · Ajust. âge +14 247 $ | 569 228 $ Poids 0 % |
| 5 | 34, rue de l'Érablière, Sainte-Claire 2024-08-09 · 3.5 km · Vendu 315 000 $ (1 742 $/m²) 180,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +62 620 $ · Ajust. superficie +21 691 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 430 811 $ Poids 0 % |
| 6 | 53, rue de l'Église, Sainte-Claire 2024-08-08 · 3.5 km · Vendu 339 000 $ (2 014 $/m²) 168,3 m² · constr. 1889 Ajust. marché +67 391 $ · Ajust. superficie +37 667 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 477 957 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.