621-625 Rang BUCKLAND · Honfleur
Valeur estimée
1 458 500 $
Autre · 12 771 $/m² · 114,2 m² · constr. 1989 · terrain 547 774,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
547 774,3 m²
Frontage
239,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
2 236 700 $
Rôle antérieur 1 606 600 $ +39.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
796562593600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
452
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
626 000 $
Valeur bâtiment
1 610 700 $
Rôle antérieur
1 606 600 $
ID provincial
19070796562593600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 135 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
201 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±53.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
261 250 $
$/m² médian
2 547
Cette propriété : +458 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 97 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 531, Route du Grand-Buckland, Honfleur 2024-06-11 · 1.4 km · Vendu 176 800 $ (1 403 $/m²) 126 m² Ajust. marché +32 843 $ · Ajust. superficie −8 279 $ · Ajust. âge +0 $ | 201 364 $ Poids 10 % |
| 2 | 227, route Saint-Amable, Sainte-Claire 2026-06-22 · 2.8 km · Vendu 575 000 $ (4 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −25 050 $ · Ajust. âge +37 375 $ | 594 576 $ Poids 3 % |
| 3 | 177, rue de l'Église, Sainte-Claire 2025-10-14 · 3.1 km · Vendu 187 000 $ (1 914 $/m²) 97,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +17 328 $ · Ajust. superficie +15 791 $ · Ajust. âge −6 545 $ | 213 574 $ Poids 1 % |
| 4 | 160, rue du Rouleau, Sainte-Claire 2026-07-02 · 3.3 km · Vendu 433 000 $ (4 283 $/m²) 101,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 053 $ · Ajust. âge −41 135 $ | 419 918 $ Poids 1 % |
| 5 | 156, rue Langlois, Sainte-Claire 2025-10-28 · 3.3 km · Vendu 129 000 $ (1 240 $/m²) 104 m² · constr. 1980 Ajust. marché +11 953 $ · Ajust. superficie +6 326 $ · Ajust. âge +5 805 $ | 153 084 $ Poids 1 % |
| 6 | 710, Rang 7e, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2024-04-03 · 2.9 km · Vendu 180 000 $ (1 650 $/m²) 109,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 634 $ · Ajust. superficie +4 207 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 238 541 $ Poids 0 % |
| 7 | 151, rue Hudon, Sainte-Claire 2025-12-01 · 3.4 km · Vendu 262 000 $ (2 556 $/m²) 102,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 250 $ · Ajust. superficie +14 953 $ · Ajust. âge +9 170 $ | 309 373 $ Poids 0 % |
| 8 | 154, rue Langlois, Sainte-Claire 2025-05-05 · 3.3 km · Vendu 313 650 $ (2 742 $/m²) 114,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +28 029 $ · Ajust. superficie −274 $ · Ajust. âge +14 114 $ | 355 519 $ Poids 0 % |
| 9 | 90, 4e Rang Est, Honfleur 2024-07-10 · 3.1 km · Vendu 210 000 $ (1 923 $/m²) 109,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie +4 808 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 261 969 $ Poids 0 % |
| 10 | 132, rue Langlois, Sainte-Claire 2026-05-25 · 3.6 km · Vendu 99 240 $ (895 $/m²) 110,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +1 251 $ · Ajust. superficie +1 477 $ · Ajust. âge +496 $ | 102 464 $ Poids 0 % |
| 11 | 210, rue Principale, Sainte-Claire 2026-06-30 · 3.7 km · Vendu 306 000 $ (2 813 $/m²) 108,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +3 859 $ · Ajust. superficie +7 594 $ · Ajust. âge +3 060 $ | 320 512 $ Poids 0 % |
| 12 | 165, Rue Carbonneau, Sainte-Claire 2024-06-10 · 3.1 km · Vendu 345 000 $ (2 556 $/m²) 135 m² · constr. 1998 Ajust. marché +64 087 $ · Ajust. superficie −26 578 $ · Ajust. âge −15 525 $ | 366 985 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.