105 Route 6E RANG · Honfleur
Valeur estimée
100 600 $
Chalet · 1 870 $/m² · 53,8 m² · terrain 842,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
842,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
83 000 $
Rôle antérieur 65 200 $ +27.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
796570462500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
458
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 300 $
Valeur bâtiment
54 700 $
Rôle antérieur
65 200 $
ID provincial
19070796570462500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
103 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
95 100 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±107.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
260 500 $
$/m² médian
2 538
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 15 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 770, Rang Buckland, Honfleur 2024-06-21 · 1.6 km · Vendu 73 500 $ (1 663 $/m²) 44,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 653 $ · Ajust. superficie +7 982 $ · Ajust. âge +0 $ | 95 135 $ Poids 6 % |
| 2 | 210, route du Grand-Buckland, Sainte-Claire 2025-06-19 · 2.6 km · Vendu 130 000 $ (2 261 $/m²) 57,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 735 $ · Ajust. superficie −4 183 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 552 $ Poids 3 % |
| 3 | 124, rue Paul-Normand, Sainte-Claire 2026-04-02 · 3.7 km · Vendu 260 000 $ (4 981 $/m²) 52,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie +3 985 $ · Ajust. âge +0 $ | 274 540 $ Poids 0 % |
| 4 | 111, rue Prévost, Sainte-Claire 2025-06-27 · 3.8 km · Vendu 100 000 $ (1 724 $/m²) 58 m² · constr. 1948 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie −3 621 $ · Ajust. âge +0 $ | 104 637 $ Poids 0 % |
| 5 | 110, rue Bissonnette, Sainte-Claire 2025-07-14 · 3.9 km · Vendu 262 000 $ (4 403 $/m²) 59,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +13 823 $ · Ajust. superficie −12 550 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 273 $ Poids 0 % |
| 6 | 76, rue Fréchette, Sainte-Claire 2026-05-13 · 4.0 km · Vendu 227 000 $ (4 623 $/m²) 49,1 m² · constr. 1938 Ajust. marché +2 862 $ · Ajust. superficie +10 865 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 727 $ Poids 0 % |
| 7 | 615, chemin de la Rivière-Etchemin, Sainte-Claire 2025-11-28 · 4.0 km · Vendu 240 000 $ (4 800 $/m²) 50 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 212 $ · Ajust. superficie +9 120 $ · Ajust. âge +0 $ | 271 332 $ Poids 0 % |
| 8 | 157, route Saint-Jean Nord, Sainte-Claire 2026-02-27 · 4.2 km · Vendu 169 000 $ (3 674 $/m²) 46 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 866 $ · Ajust. superficie +14 328 $ · Ajust. âge +0 $ | 197 194 $ Poids 0 % |
| 9 | 615, chemin de la Rivière-Etchemin, Sainte-Claire 2024-03-11 · 4.0 km · Vendu 165 000 $ (3 300 $/m²) 50 m² · constr. 1965 Ajust. marché +43 782 $ · Ajust. superficie +6 270 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 052 $ Poids 0 % |
| 10 | 153, route Saint-Jean Nord, Sainte-Claire 2025-11-17 · 4.3 km · Vendu 154 000 $ (2 468 $/m²) 62,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 253 $ · Ajust. superficie −10 612 $ · Ajust. âge +0 $ | 157 641 $ Poids 0 % |
| 11 | 123, rue du Moulin, Sainte-Claire 2025-12-18 · 4.4 km · Vendu 150 000 $ (2 483 $/m²) 60,4 m² · constr. 1878 Ajust. marché +13 311 $ · Ajust. superficie −8 195 $ · Ajust. âge +0 $ | 155 116 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.