777-783 Rang BUCKLAND · Honfleur
Valeur estimée
1 049 500 $
Autre · 13 070 $/m² · 80,3 m² · constr. 1978 · terrain 261 016,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
261 016,9 m²
Frontage
296,5 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
1 452 200 $
Rôle antérieur 1 052 100 $ +38.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
806368860600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
480
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 500 $
Valeur bâtiment
1 264 700 $
Rôle antérieur
1 052 100 $
ID provincial
19070806368860600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 532 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
151 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
260 500 $
$/m² médian
2 556
Cette propriété : +303 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 96 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 147, route Saint-Jean Nord, Sainte-Claire 2026-01-21 · 2.8 km · Vendu 59 879 $ (837 $/m²) 71,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 542 $ · Ajust. superficie +3 685 $ · Ajust. âge −299 $ | 68 806 $ Poids 2 % |
| 2 | 387, route Bégin, Sainte-Claire 2025-06-20 · 3.0 km · Vendu 225 000 $ (2 459 $/m²) 91,5 m² · constr. 1830 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie −13 770 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 252 309 $ Poids 1 % |
| 3 | 229, Place du Platin, Sainte-Claire 2026-07-10 · 3.3 km · Vendu 150 000 $ (1 840 $/m²) 81,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 104 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 151 896 $ Poids 1 % |
| 4 | 173, rue de l'Église, Sainte-Claire 2026-05-26 · 3.4 km · Vendu 195 000 $ (2 347 $/m²) 83,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +2 459 $ · Ajust. superficie −3 285 $ · Ajust. âge −17 550 $ | 176 624 $ Poids 1 % |
| 5 | 9, route Abénakis, Sainte-Claire 2024-11-28 · 3.2 km · Vendu 80 000 $ (925 $/m²) 86,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +15 606 $ · Ajust. superficie −2 867 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 100 739 $ Poids 0 % |
| 6 | 175, rue de l'Église, Sainte-Claire 2025-06-26 · 3.4 km · Vendu 171 500 $ (1 949 $/m²) 88 m² · constr. 1996 Ajust. marché +14 162 $ · Ajust. superficie −7 503 $ · Ajust. âge −15 435 $ | 162 724 $ Poids 0 % |
| 7 | 240, Place du Platin, Sainte-Claire 2024-10-31 · 3.3 km · Vendu 150 000 $ (1 663 $/m²) 90,2 m² Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −8 232 $ · Ajust. âge +0 $ | 172 030 $ Poids 0 % |
| 8 | 173, rue de l'Église, Sainte-Claire 2024-12-16 · 3.4 km · Vendu 166 400 $ (2 002 $/m²) 83,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +31 917 $ · Ajust. superficie −2 803 $ · Ajust. âge −14 976 $ | 180 538 $ Poids 0 % |
| 9 | 162, rue Renaud, Sainte-Claire 2026-06-12 · 3.6 km · Vendu 300 000 $ (3 958 $/m²) 75,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +8 905 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 282 688 $ Poids 0 % |
| 10 | 164, Rue Dion, Sainte-Claire 2025-11-17 · 3.7 km · Vendu 214 000 $ (2 665 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 806 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −21 400 $ | 212 406 $ Poids 0 % |
| 11 | 83, Boulevard du Parc, Sainte-Claire 2025-06-26 · 3.7 km · Vendu 239 000 $ (3 149 $/m²) 75,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +19 736 $ · Ajust. superficie +6 928 $ · Ajust. âge −23 900 $ | 241 763 $ Poids 0 % |
| 12 | 88, rue Gosselin, Sainte-Claire 2026-06-22 · 3.8 km · Vendu 400 000 $ (4 657 $/m²) 85,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −13 038 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 352 005 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.