337 Côte STE-ANNE · Sainte-Anne-de-Beaupré
Valeur estimée
723 000 $
Autre · 5 375 $/m² · 134,5 m² · constr. 2008 · terrain 1 219 080,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 219 080,8 m²
Frontage
64,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
787 700 $
Rôle antérieur 645 200 $ +22.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
701172641600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
116043
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
364 800 $
Valeur bâtiment
422 900 $
Rôle antérieur
645 200 $
ID provincial
21030701172641600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
907 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
111
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
2 736
Cette propriété : +130 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-de-Beaupré
Vaut plus que 96 % des 1 674 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, rue de l'Escapade, Sainte-Anne-de-Beaupré 2025-10-31 · 2.8 km · Vendu 420 000 $ (3 347 $/m²) 125,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +15 060 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 446 678 $ Poids 3 % |
| 2 | 113, rue de la Clé-des-Champs, Sainte-Anne-de-Beaupré 2025-04-23 · 2.8 km · Vendu 380 135 $ (2 696 $/m²) 141 m² · constr. 2025 Ajust. marché +50 561 $ · Ajust. superficie −8 762 $ · Ajust. âge −32 311 $ | 389 623 $ Poids 2 % |
| 3 | 184, rue de la Clé-des-Champs, Sainte-Anne-de-Beaupré 2024-11-14 · 2.8 km · Vendu 305 600 $ (2 378 $/m²) 128,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +59 614 $ · Ajust. superficie +7 135 $ · Ajust. âge −24 448 $ | 347 900 $ Poids 1 % |
| 4 | 144-146, rue de l'Escapade, Sainte-Anne-de-Beaupré 2025-03-07 · 2.9 km · Vendu 362 046 $ (2 906 $/m²) 124,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +48 494 $ · Ajust. superficie +14 383 $ · Ajust. âge −28 964 $ | 395 959 $ Poids 1 % |
| 5 | 4, côte Côté, Sainte-Anne-de-Beaupré 2026-05-15 · 3.2 km · Vendu 335 000 $ (2 593 $/m²) 129,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +6 871 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 379 595 $ Poids 1 % |
| 6 | 156-158, Rue de la Clé-des-Champs, Sainte-Anne-de-Beaupré 2024-05-16 · 2.7 km · Vendu 309 255 $ (2 338 $/m²) 132,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +57 447 $ · Ajust. superficie +2 571 $ · Ajust. âge −23 194 $ | 346 080 $ Poids 1 % |
| 7 | 121, rue de la Clé-des-Champs, Sainte-Anne-de-Beaupré 2024-05-31 · 2.8 km · Vendu 360 000 $ (2 657 $/m²) 135,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +66 874 $ · Ajust. superficie −1 328 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 396 745 $ Poids 1 % |
| 8 | 10115, avenue Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré 2025-10-24 · 3.2 km · Vendu 220 000 $ (1 553 $/m²) 141,7 m² · constr. 1944 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie −5 589 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 256 796 $ Poids 1 % |
| 9 | 9710-9714, avenue Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré 2026-03-13 · 3.2 km · Vendu 220 000 $ (1 495 $/m²) 147,2 m² · constr. 1942 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie −9 490 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 249 311 $ Poids 1 % |
| 10 | 9709-9713, avenue Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré 2026-03-30 · 3.2 km · Vendu 217 000 $ (1 422 $/m²) 152,6 m² · constr. 1912 Ajust. marché +16 572 $ · Ajust. superficie −12 869 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 242 403 $ Poids 1 % |
| 11 | 2-4, Côte Guimond, Sainte-Anne-de-Beaupré 2025-09-03 · 3.2 km · Vendu 274 000 $ (1 834 $/m²) 149,4 m² · constr. 1935 Ajust. marché +25 389 $ · Ajust. superficie −13 663 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 313 126 $ Poids 1 % |
| 12 | 10225, avenue Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré 2026-03-11 · 3.2 km · Vendu 135 000 $ (1 133 $/m²) 119,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie +8 664 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 167 474 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.