25 Chemin Jonquilles · Saint-Bernard
Valeur estimée
300 500 $
Chalet · 3 060 $/m² · 98,2 m² · constr. 1965 · terrain 5 378,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 378,3 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
201 300 $
Rôle antérieur 166 600 $ +20.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
575379196200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
326081
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 000 $
Valeur bâtiment
146 300 $
Rôle antérieur
166 600 $
ID provincial
26055575379196200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
292 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
315 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
2 446
Cette propriété : +94 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bernard
Vaut plus que 36 % des 1 499 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, chemin des Églantines, Saint-Bernard 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 377 000 $ (3 456 $/m²) 109,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +4 754 $ · Ajust. superficie −18 833 $ · Ajust. âge −37 700 $ | 325 221 $ Poids 31 % |
| 2 | 7, chemin des Muguets, Saint-Bernard 2024-11-01 · 785 m · Vendu 560 000 $ (5 248 $/m²) 106,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +109 240 $ · Ajust. superficie −22 306 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 644 134 $ Poids 29 % |
| 3 | 15, rue des Sables, Scott 2024-07-17 · 495 m · Vendu 290 000 $ (3 085 $/m²) 94 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +6 479 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 315 207 $ Poids 28 % |
| 4 | 8, chemin des Églantines, Saint-Bernard 2025-07-04 · 1.4 km · Vendu 298 000 $ (3 124 $/m²) 95,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +15 722 $ · Ajust. superficie +4 373 $ · Ajust. âge −29 800 $ | 288 295 $ Poids 28 % |
| 5 | 4, chemin des Eglantines, Saint-Bernard 2026-07-20 · 1.4 km · Vendu 155 000 $ (1 930 $/m²) 80,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 276 $ · Ajust. âge +5 425 $ | 177 701 $ Poids 25 % |
| 6 | 11, chemin des Iris, Saint-Bernard 2024-06-03 · 280 m · Vendu 155 000 $ (1 798 $/m²) 86,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 793 $ · Ajust. superficie +10 789 $ · Ajust. âge +775 $ | 195 357 $ Poids 22 % |
| 7 | 126, rue du Déménageur, Saint-Isidore 2026-06-15 · 1.6 km · Vendu 580 000 $ (5 052 $/m²) 114,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −41 934 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 487 380 $ Poids 19 % |
| 8 | 3, chemin des Oeillets, Saint-Bernard 2024-06-28 · 1.1 km · Vendu 244 000 $ (2 857 $/m²) 85,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 326 $ · Ajust. superficie +18 286 $ · Ajust. âge −24 400 $ | 283 211 $ Poids 14 % |
| 9 | 1827, rang Saint-Georges Est, Saint-Bernard 2024-06-28 · 1.6 km · Vendu 327 000 $ (3 028 $/m²) 108 m² · constr. 1979 Ajust. marché +60 744 $ · Ajust. superficie −14 836 $ · Ajust. âge −22 890 $ | 350 018 $ Poids 8 % |
| 10 | 38, rue Amanda-Gustave, Scott 2025-08-01 · 2.5 km · Vendu 360 000 $ (4 068 $/m²) 88,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +19 729 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 373 456 $ Poids 4 % |
| 11 | 351, rue Saint-Hilaire, Saint-Isidore 2025-06-20 · 2.5 km · Vendu 414 000 $ (3 541 $/m²) 116,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +34 186 $ · Ajust. superficie −33 113 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 373 673 $ Poids 3 % |
| 12 | 120, rue Bellevue, Scott 2025-06-30 · 2.7 km · Vendu 347 000 $ (3 925 $/m²) 88,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +28 654 $ · Ajust. superficie +19 234 $ · Ajust. âge −34 700 $ | 360 188 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.