29 Chemin Jonquilles · Saint-Bernard
Valeur estimée
227 200 $
Chalet · 3 458 $/m² · 65,7 m² · constr. 1966 · terrain 1 125,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 125,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
152 100 $
Rôle antérieur 124 700 $ +22.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
575379522000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
334420
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 600 $
Valeur bâtiment
115 500 $
Rôle antérieur
124 700 $
ID provincial
26055575379522000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
255 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
174 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±64.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
2 446
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bernard
Vaut plus que 26 % des 1 499 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue des Peupliers, Scott 2026-05-04 · 288 m · Vendu 274 900 $ (4 507 $/m²) 61 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 466 $ · Ajust. superficie +10 590 $ · Ajust. âge −5 498 $ | 283 459 $ Poids 87 % |
| 2 | 143, rue des Peupliers, Scott 2025-02-18 · 290 m · Vendu 53 000 $ (835 $/m²) 63,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +9 912 $ · Ajust. superficie +918 $ · Ajust. âge −2 120 $ | 61 710 $ Poids 53 % |
| 3 | 15, chemin des Glaïeuls, Saint-Bernard 2026-04-24 · 589 m · Vendu 72 500 $ (1 338 $/m²) 54,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +2 943 $ · Ajust. superficie +7 691 $ · Ajust. âge +1 813 $ | 84 947 $ Poids 51 % |
| 4 | 227, avenue des Caps, Scott 2025-08-21 · 409 m · Vendu 92 935 $ (1 666 $/m²) 55,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 674 $ · Ajust. superficie +8 244 $ · Ajust. âge −3 253 $ | 105 601 $ Poids 50 % |
| 5 | 19, rue des Sapins, Scott 2024-08-14 · 584 m · Vendu 285 000 $ (4 210 $/m²) 67,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +56 656 $ · Ajust. superficie −4 210 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 344 571 $ Poids 30 % |
| 6 | 232, avenue des Caps, Scott 2024-10-28 · 451 m · Vendu 140 000 $ (2 460 $/m²) 56,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 244 $ · Ajust. superficie +10 826 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 174 170 $ Poids 30 % |
| 7 | 7, Chemin des Iris, Saint-Bernard 2024-05-23 · 117 m · Vendu 150 000 $ (2 799 $/m²) 53,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +27 864 $ · Ajust. superficie +16 931 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 179 795 $ Poids 16 % |
| 8 | 37, rue Mélédor-Alban, Scott 2026-07-16 · 2.5 km · Vendu 350 000 $ (4 534 $/m²) 77,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 069 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 288 931 $ Poids 4 % |
| 9 | 22, rue Mélédor-Alban, Scott 2025-12-15 · 2.5 km · Vendu 405 000 $ (5 343 $/m²) 75,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +35 940 $ · Ajust. superficie −26 982 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 373 457 $ Poids 4 % |
| 10 | 1, rue Mélédor-Alban, Scott 2026-05-20 · 2.5 km · Vendu 345 000 $ (4 534 $/m²) 76,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −23 574 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 291 276 $ Poids 4 % |
| 11 | 33, rue Mélédor-Alban, Scott 2025-10-15 · 2.5 km · Vendu 299 000 $ (3 873 $/m²) 77,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie −22 270 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 274 536 $ Poids 3 % |
| 12 | 26, rue Mélédor-Alban, Scott 2025-07-16 · 2.4 km · Vendu 349 000 $ (4 544 $/m²) 76,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +18 413 $ · Ajust. superficie −25 221 $ · Ajust. âge −34 900 $ | 307 292 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.