7 Chemin Jonquilles · Saint-Bernard
Valeur estimée
153 400 $
Chalet · 3 002 $/m² · 51,1 m² · constr. 1964 · terrain 502,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
502,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
114 900 $
Rôle antérieur 99 400 $ +15.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
575452813200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
240728
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 900 $
Valeur bâtiment
97 000 $
Rôle antérieur
99 400 $
ID provincial
26055575452813200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
179 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
105 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±50.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
2 446
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bernard
Vaut plus que 16 % des 1 499 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 227, avenue des Caps, Scott 2025-08-21 · 336 m · Vendu 92 935 $ (1 666 $/m²) 55,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 674 $ · Ajust. superficie −3 914 $ · Ajust. âge −4 182 $ | 92 513 $ Poids 64 % |
| 2 | 15, chemin des Glaïeuls, Saint-Bernard 2026-04-24 · 945 m · Vendu 72 500 $ (1 338 $/m²) 54,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +2 943 $ · Ajust. superficie −2 073 $ · Ajust. âge +1 088 $ | 74 458 $ Poids 61 % |
| 3 | 137, rue des Peupliers, Scott 2026-05-04 · 433 m · Vendu 274 900 $ (4 507 $/m²) 61 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 466 $ · Ajust. superficie −22 307 $ · Ajust. âge −8 247 $ | 247 812 $ Poids 49 % |
| 4 | 232, avenue des Caps, Scott 2024-10-28 · 371 m · Vendu 140 000 $ (2 460 $/m²) 56,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 244 $ · Ajust. superficie −7 135 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 154 809 $ Poids 33 % |
| 5 | 7, Chemin des Iris, Saint-Bernard 2024-05-23 · 465 m · Vendu 150 000 $ (2 799 $/m²) 53,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +27 864 $ · Ajust. superficie −3 498 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 159 366 $ Poids 24 % |
| 6 | 2298, Route Carrier, Scott 2024-05-31 · 552 m · Vendu 159 300 $ (3 478 $/m²) 45,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +29 592 $ · Ajust. superficie +9 217 $ · Ajust. âge −7 168 $ | 190 940 $ Poids 21 % |
| 7 | 3, chemin des Roses, Saint-Bernard 2025-06-18 · 1.7 km · Vendu 90 000 $ (2 158 $/m²) 41,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 432 $ · Ajust. superficie +10 144 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 105 776 $ Poids 11 % |
| 8 | 481, rue Poulin, Scott 2026-02-27 · 3.9 km · Vendu 210 000 $ (3 839 $/m²) 54,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +17 229 $ · Ajust. superficie −6 910 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 199 319 $ Poids 0 % |
| 9 | 248, chemin du Vieux-Moulin, Saint-Isidore 2025-12-18 · 4.2 km · Vendu 260 000 $ (4 467 $/m²) 58,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie −15 859 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 247 713 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.