15 Chemin Jonquilles · Saint-Bernard
Valeur estimée
157 000 $
Chalet · 3 037 $/m² · 51,7 m² · constr. 1965 · terrain 1 158,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 158,8 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
115 100 $
Rôle antérieur 94 500 $ +21.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
575461034200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
323085
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 800 $
Valeur bâtiment
88 300 $
Rôle antérieur
94 500 $
ID provincial
26055575461034200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
184 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
106 900 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±49.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
2 446
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bernard
Vaut plus que 17 % des 1 499 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, chemin des Glaïeuls, Saint-Bernard 2026-04-24 · 852 m · Vendu 72 500 $ (1 338 $/m²) 54,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +2 943 $ · Ajust. superficie −1 672 $ · Ajust. âge +1 450 $ | 75 221 $ Poids 68 % |
| 2 | 227, avenue des Caps, Scott 2025-08-21 · 355 m · Vendu 92 935 $ (1 666 $/m²) 55,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 674 $ · Ajust. superficie −3 414 $ · Ajust. âge −3 717 $ | 93 478 $ Poids 66 % |
| 3 | 137, rue des Peupliers, Scott 2026-05-04 · 397 m · Vendu 274 900 $ (4 507 $/m²) 61 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 466 $ · Ajust. superficie −20 955 $ · Ajust. âge −6 872 $ | 250 538 $ Poids 54 % |
| 4 | 232, avenue des Caps, Scott 2024-10-28 · 396 m · Vendu 140 000 $ (2 460 $/m²) 56,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 244 $ · Ajust. superficie −6 397 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 156 247 $ Poids 34 % |
| 5 | 7, Chemin des Iris, Saint-Bernard 2024-05-23 · 370 m · Vendu 150 000 $ (2 799 $/m²) 53,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +27 864 $ · Ajust. superficie −2 659 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 160 206 $ Poids 25 % |
| 6 | 2298, Route Carrier, Scott 2024-05-31 · 591 m · Vendu 159 300 $ (3 478 $/m²) 45,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +29 592 $ · Ajust. superficie +10 261 $ · Ajust. âge −6 372 $ | 192 780 $ Poids 20 % |
| 7 | 3, chemin des Roses, Saint-Bernard 2025-06-18 · 1.8 km · Vendu 90 000 $ (2 158 $/m²) 41,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 432 $ · Ajust. superficie +10 791 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 106 873 $ Poids 10 % |
| 8 | 481, rue Poulin, Scott 2026-02-27 · 3.9 km · Vendu 210 000 $ (3 839 $/m²) 54,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +17 229 $ · Ajust. superficie −5 759 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 200 471 $ Poids 0 % |
| 9 | 248, chemin du Vieux-Moulin, Saint-Isidore 2025-12-18 · 4.3 km · Vendu 260 000 $ (4 467 $/m²) 58,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie −14 519 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 250 353 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.