2E RANG · Saint-Camille-de-Lellis
Valeur estimée
1 865 400 $
Autre · 55 684 $/m² · 33,5 m² · constr. 1975 · terrain 3 591 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
33,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 591 000 m²
Frontage
1 444,8 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
1 926 200 $
Rôle antérieur 1 157 300 $ +66.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
234495632800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2217
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 862 100 $
Valeur bâtiment
64 100 $
Rôle antérieur
1 157 300 $
ID provincial
28070234495632800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 865 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
1 522
Cette propriété : +1144 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille-de-Lellis
Vaut plus que 100 % des 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 51, Route 204 Ouest, Saint-Camille-de-Lellis 2026-07-06 · 3.8 km · Vendu 130 000 $ (5 200 $/m²) 25 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 100 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 139 100 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.