216 2E RANG · Saint-Camille-de-Lellis
Valeur estimée
829 700 $
Autre · 19 568 $/m² · 42,4 m² · constr. 1960 · terrain 1 271 600 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
42,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 271 600 m²
Frontage
786,6 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
553 200 $
Rôle antérieur 385 500 $ +43.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
264452468600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
260
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
479 900 $
Valeur bâtiment
73 300 $
Rôle antérieur
385 500 $
ID provincial
28070264452468600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
829 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
1 582
Cette propriété : +419 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille-de-Lellis
Vaut plus que 99 % des 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 376, Rang 3e, Saint-Camille-de-Lellis 2024-05-16 · 2.5 km · Vendu 225 000 $ (4 923 $/m²) 45,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 796 $ · Ajust. superficie −8 124 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 236 173 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.