PETIT-SHENLEY · Saint-Honoré-de-Shenley
Valeur estimée
645 700 $
Autre · 1 738 $/m² · 371,6 m² · constr. 2015 · terrain 1 522 778,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
371,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 522 778,2 m²
Frontage
558,6 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
2 279 800 $
Rôle antérieur 2 124 500 $ +7.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
769363848400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13269
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 250 700 $
Valeur bâtiment
1 029 100 $
Rôle antérieur
2 124 500 $
ID provincial
29038769363848400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
645 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
1 819
Cette propriété : +207 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Shenley
Vaut plus que 98 % des 1 029 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 306, rue Principale, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-07-08 · 2.6 km · Vendu 325 000 $ (961 $/m²) 338,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie +16 048 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 390 695 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.