30-32 Route 214 · Milan
Valeur estimée
737 700 $
Chalet · terrain 1 058 600 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 058 600 m²
Frontage
1 355,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
832 100 $
Rôle antérieur 492 000 $ +69.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
524783992800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
528 700 $
Valeur bâtiment
303 400 $
Rôle antérieur
492 000 $
ID provincial
30040524783992800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
740 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
733 000 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±72.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
1 850
Cette propriété : +228 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 96 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Milan 2025-01-15 · 3.3 km · Vendu 615 000 $ Ajust. marché +117 963 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 732 963 $ Poids 0 % |
| 2 | 224, rue MacDonald, Milan 2026-04-29 · 4.2 km · Vendu 180 000 $ (2 034 $/m²) 88,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 187 308 $ Poids 0 % |
| 3 | 91, Route 214, Milan 2025-05-29 · 4.2 km · Vendu 349 900 $ (3 618 $/m²) 96,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +31 268 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 381 168 $ Poids 0 % |
| 4 | 220, rue MacDonald, Milan 2025-01-24 · 4.2 km · Vendu 170 000 $ (1 115 $/m²) 152,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 608 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 202 608 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.