543 Chemin YARD · Milan
Valeur estimée
521 600 $
Autre · 3 278 $/m² · 159,1 m² · constr. 2014 · terrain 418 600 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
418 600 m²
Frontage
378,1 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
589 600 $
Rôle antérieur 400 600 $ +47.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
565323962100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
496 600 $
Valeur bâtiment
93 000 $
Rôle antérieur
400 600 $
ID provincial
30040565323962100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
682 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
223 300 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
142 500 $
$/m² médian
1 672
Cette propriété : +266 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 87 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue MacDonald, Milan 2025-01-24 · 3.2 km · Vendu 170 000 $ (1 115 $/m²) 152,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 608 $ · Ajust. superficie +3 737 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 223 345 $ Poids 0 % |
| 2 | 139, Route 214, Milan 2024-09-05 · 3.7 km · Vendu 305 000 $ (1 836 $/m²) 166,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +61 533 $ · Ajust. superficie −6 427 $ · Ajust. âge +22 875 $ | 382 981 $ Poids 0 % |
| 3 | 183, route 214, Milan 2026-05-19 · 4.2 km · Vendu 155 000 $ (1 205 $/m²) 128,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +18 381 $ · Ajust. âge −3 875 $ | 171 460 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.