144 Route 214 · Milan
Valeur estimée
461 600 $
Unifamiliale · 4 136 $/m² · 111,6 m² · constr. 1972 · terrain 614 100 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
614 100 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
541 100 $
Rôle antérieur 328 800 $ +64.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
594936379900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
292 600 $
Valeur bâtiment
248 500 $
Rôle antérieur
328 800 $
ID provincial
30040594936379900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
653 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
106 000 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±249.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
1 690
Cette propriété : +198 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 85 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, route 214, Milan 2025-10-17 · 2.1 km · Vendu 101 144 $ (1 006 $/m²) 100,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 372 $ · Ajust. superficie +5 586 $ · Ajust. âge −10 114 $ | 105 987 $ Poids 10 % |
| 2 | 183, route 214, Milan 2026-05-19 · 2.4 km · Vendu 155 000 $ (1 205 $/m²) 128,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie −10 245 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 131 210 $ Poids 5 % |
| 3 | 91, Route 214, Milan 2025-05-29 · 3.5 km · Vendu 349 900 $ (3 618 $/m²) 96,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +31 268 $ · Ajust. superficie +26 957 $ · Ajust. âge +34 990 $ | 443 115 $ Poids 0 % |
| 4 | 91, Route 214, Milan 2024-05-29 · 3.5 km · Vendu 290 000 $ (2 999 $/m²) 96,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +53 871 $ · Ajust. superficie +22 342 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 395 213 $ Poids 0 % |
| 5 | 6265, chemin du Lac-McKenzie, Nantes 2024-11-14 · 3.9 km · Vendu 320 000 $ (2 829 $/m²) 113,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +62 423 $ · Ajust. superficie −2 122 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 370 701 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.