157 Route 214 · Milan
Valeur estimée
241 400 $
Chalet · 3 210 $/m² · 75,2 m² · constr. 2015 · terrain 10 478,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 478,9 m²
Frontage
72,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
161 300 $
Rôle antérieur 113 700 $ +41.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
595017812600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 700 $
Valeur bâtiment
130 600 $
Rôle antérieur
113 700 $
ID provincial
30040595017812600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
237 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
249 400 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±3.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
1 690
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 60 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 283, chemin Saint-Léon, Milan 2025-07-16 · 2.0 km · Vendu 215 500 $ (3 351 $/m²) 64,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 370 $ · Ajust. superficie +18 266 $ · Ajust. âge +4 310 $ | 249 445 $ Poids 9 % |
| 2 | 224, rue MacDonald, Milan 2026-04-29 · 3.0 km · Vendu 180 000 $ (2 034 $/m²) 88,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie −13 525 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 191 782 $ Poids 1 % |
| 3 | 518, chemin De La Yard, Milan 2024-08-02 · 3.5 km · Vendu 185 000 $ (2 666 $/m²) 69,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +36 777 $ · Ajust. superficie +7 731 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 240 607 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.