175 Route 214 · Milan
Valeur estimée
290 200 $
Unifamiliale · 2 931 $/m² · 99 m² · constr. 2014 · terrain 3 734,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 734,4 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
356 100 $
Rôle antérieur 258 300 $ +37.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
595195466800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 300 $
Valeur bâtiment
337 800 $
Rôle antérieur
258 300 $
ID provincial
30040595195466800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
386 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
111 800 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±252.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
106 750 $
$/m² médian
1 527
Cette propriété : +172 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 69 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, route 214, Milan 2025-10-17 · 205 m · Vendu 101 144 $ (1 006 $/m²) 100,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 372 $ · Ajust. superficie −755 $ · Ajust. âge +2 023 $ | 111 784 $ Poids 81 % |
| 2 | 9440, rue des Érables, Nantes 2025-06-17 · 3.1 km · Vendu 375 000 $ (3 918 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +6 466 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 425 556 $ Poids 1 % |
| 3 | 224, rue MacDonald, Milan 2026-04-29 · 4.0 km · Vendu 180 000 $ (2 034 $/m²) 88,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +10 678 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 215 986 $ Poids 0 % |
| 4 | 6265, chemin du Lac-McKenzie, Nantes 2024-11-14 · 3.8 km · Vendu 320 000 $ (2 829 $/m²) 113,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +62 423 $ · Ajust. superficie −19 947 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 394 476 $ Poids 0 % |
| 5 | 91, Route 214, Milan 2025-05-29 · 4.2 km · Vendu 349 900 $ (3 618 $/m²) 96,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +31 268 $ · Ajust. superficie +4 161 $ · Ajust. âge +34 990 $ | 420 319 $ Poids 0 % |
| 6 | 91, Route 214, Milan 2024-05-29 · 4.2 km · Vendu 290 000 $ (2 999 $/m²) 96,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +53 871 $ · Ajust. superficie +3 449 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 376 319 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.