177 Route 214 · Milan
Valeur estimée
308 600 $
Unifamiliale · 2 580 $/m² · 119,6 m² · constr. 2008 · terrain 11 600 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 600 m²
Frontage
126,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
340 400 $
Rôle antérieur 241 400 $ +41.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
605106015600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 400 $
Valeur bâtiment
308 000 $
Rôle antérieur
241 400 $
ID provincial
30040605106015600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
397 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
143 000 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±196.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
120 000 $
$/m² médian
1 899
Cette propriété : +157 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 72 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 183, route 214, Milan 2026-05-19 · 361 m · Vendu 155 000 $ (1 205 $/m²) 128,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie −5 424 $ · Ajust. âge −8 525 $ | 143 006 $ Poids 84 % |
| 2 | 180, route 214, Milan 2025-10-17 · 137 m · Vendu 101 144 $ (1 006 $/m²) 100,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 372 $ · Ajust. superficie +9 611 $ · Ajust. âge −1 011 $ | 119 116 $ Poids 54 % |
| 3 | 9440, rue des Érables, Nantes 2025-06-17 · 3.0 km · Vendu 375 000 $ (3 918 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +46 826 $ · Ajust. âge +1 875 $ | 454 667 $ Poids 1 % |
| 4 | 6265, chemin du Lac-McKenzie, Nantes 2024-11-14 · 3.8 km · Vendu 320 000 $ (2 829 $/m²) 113,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +62 423 $ · Ajust. superficie +9 195 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 423 618 $ Poids 0 % |
| 5 | 91, Route 214, Milan 2025-05-29 · 4.3 km · Vendu 349 900 $ (3 618 $/m²) 96,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +31 268 $ · Ajust. superficie +41 431 $ · Ajust. âge +34 990 $ | 457 589 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.