181 Chemin BACKRANGE · Stornoway
Valeur estimée
806 600 $
Autre · 5 457 $/m² · 147,8 m² · constr. 2014 · terrain 1 188 929,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 188 929,5 m²
Frontage
930,4 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
1 045 500 $
Rôle antérieur 704 600 $ +48.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
476341935000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
968 300 $
Valeur bâtiment
77 200 $
Rôle antérieur
704 600 $
ID provincial
30105476341935000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
806 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
388 000 $
$/m² médian
4 686
Cette propriété : +108 % vs médiane du secteur
Position dans Stornoway
Vaut plus que 97 % des 586 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, Route 108, Stornoway 2026-06-26 · 4.4 km · Vendu 213 000 $ (1 494 $/m²) 142,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +2 686 $ · Ajust. superficie +3 884 $ · Ajust. âge +21 300 $ | 240 869 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.