354 Route 165 · Irlande
Valeur estimée
199 900 $
Plex (2-5 logements) · 2 352 $/m² · 85 m² · constr. 1979 · terrain 2 220,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 220,5 m²
Frontage
74,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
111 500 $
Rôle antérieur 62 800 $ +77.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
250793009600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
111898
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 200 $
Valeur bâtiment
89 300 $
Rôle antérieur
62 800 $
ID provincial
31040250793009600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
143 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
304 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
287 000 $
$/m² médian
2 347
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 29 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, chemin Gosford, Irlande 2026-05-15 · 2.3 km · Vendu 329 000 $ (3 317 $/m²) 99,2 m² Ajust. marché −1 486 $ · Ajust. superficie −23 547 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 967 $ Poids 6 % |
| 2 | 690, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-06-15 · 3.2 km · Vendu 127 000 $ (1 340 $/m²) 94,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché −573 $ · Ajust. superficie −6 564 $ · Ajust. âge +12 700 $ | 132 562 $ Poids 1 % |
| 3 | 1150, rue Principale, Saint-Ferdinand 2025-12-15 · 3.1 km · Vendu 260 000 $ (2 653 $/m²) 98 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 470 $ · Ajust. superficie −17 245 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 277 925 $ Poids 1 % |
| 4 | 4260, route Domaine-du-Lac, Saint-Ferdinand 2024-12-09 · 3.1 km · Vendu 850 000 $ (8 957 $/m²) 94,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +195 669 $ · Ajust. superficie −44 336 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 916 333 $ Poids 1 % |
| 5 | 4370, route du Domaine-du-Lac, Saint-Ferdinand 2025-11-20 · 3.3 km · Vendu 415 000 $ (5 453 $/m²) 76,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 462 $ · Ajust. superficie +24 267 $ · Ajust. âge +22 825 $ | 499 554 $ Poids 1 % |
| 6 | 1040, rue Principale, Saint-Ferdinand 2025-09-18 · 3.5 km · Vendu 287 000 $ (3 314 $/m²) 86,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +26 067 $ · Ajust. superficie −2 651 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 339 115 $ Poids 0 % |
| 7 | 648, rue Principale, Saint-Ferdinand 2025-12-18 · 4.0 km · Vendu 171 000 $ (2 028 $/m²) 84,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +15 436 $ · Ajust. superficie +710 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 204 246 $ Poids 0 % |
| 8 | 791, rue Labbé, Saint-Ferdinand 2025-03-20 · 3.9 km · Vendu 82 284 $ (927 $/m²) 88,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +16 300 $ · Ajust. superficie −1 761 $ · Ajust. âge +8 228 $ | 105 051 $ Poids 0 % |
| 9 | 703, rue Labbé, Saint-Ferdinand 2025-11-25 · 4.0 km · Vendu 269 000 $ (3 019 $/m²) 89,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 283 $ · Ajust. superficie −6 189 $ · Ajust. âge +14 795 $ | 301 889 $ Poids 0 % |
| 10 | 170, 4e avenue, Saint-Ferdinand 2026-01-13 · 4.2 km · Vendu 215 000 $ (2 347 $/m²) 91,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +22 059 $ · Ajust. superficie −7 746 $ · Ajust. âge −13 975 $ | 215 338 $ Poids 0 % |
| 11 | 365, rue Principale, Saint-Ferdinand 2024-10-24 · 4.1 km · Vendu 315 000 $ (3 750 $/m²) 84 m² · constr. 2017 Ajust. marché +86 762 $ · Ajust. superficie +1 875 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 372 137 $ Poids 0 % |
| 12 | 541, rue Bernier Ouest, Saint-Ferdinand 2026-07-08 · 4.3 km · Vendu 144 000 $ (1 521 $/m²) 94,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 375 $ · Ajust. âge +2 880 $ | 139 505 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.