123 Route DINNING · Irlande
Valeur estimée
136 900 $
Plex (2-5 logements) · 4 889 $/m² · 28 m² · constr. 1990 · terrain 1 547,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
28 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 547,8 m²
Frontage
23,6 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
93 400 $
Rôle antérieur 65 000 $ +43.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
260568270200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
111932
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 100 $
Valeur bâtiment
20 300 $
Rôle antérieur
65 000 $
ID provincial
31040260568270200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
136 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
2 653
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 13 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 484, Route 165, Irlande 2024-06-28 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +58 767 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 767 $ Poids 9 % |
| 2 | 1152, rue Principale, Saint-Ferdinand 2025-10-31 · 4.1 km · Vendu 258 000 $ Ajust. marché +23 433 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 281 433 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.