460 Chemin BENNETT · Irlande
Valeur estimée
758 600 $
Autre · 3 343 $/m² · 226,9 m² · constr. 2023 · terrain 293 187,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
226,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
293 187,2 m²
Frontage
316,6 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
565 300 $
Rôle antérieur 434 000 $ +30.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
280433520000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112044
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 800 $
Valeur bâtiment
408 500 $
Rôle antérieur
434 000 $
ID provincial
31040280433520000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
758 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
322 000 $
$/m² médian
2 563
Cette propriété : +136 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 95 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 478, route 165, Irlande 2025-03-25 · 1.7 km · Vendu 190 000 $ (769 $/m²) 247 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 449 $ · Ajust. superficie −7 731 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 226 719 $ Poids 14 % |
| 2 | 258, chemin Craig, Irlande 2026-03-09 · 4.3 km · Vendu 339 900 $ (1 705 $/m²) 199,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +25 958 $ · Ajust. superficie +23 535 $ · Ajust. âge +33 990 $ | 423 384 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.