665 7E RANG · Irlande
Valeur estimée
1 068 200 $
Autre · 6 887 $/m² · 155,1 m² · constr. 1950 · terrain 1 696 437,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 696 437,8 m²
Frontage
719,8 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 444 600 $
Rôle antérieur 1 022 300 $ +41.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
280834299200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112465
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 140 000 $
Valeur bâtiment
304 600 $
Rôle antérieur
1 022 300 $
ID provincial
31040280834299200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 495 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
274 000 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
2 194
Cette propriété : +225 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 99 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 179, Route Laflamme, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-04-15 · 2.1 km · Vendu 225 000 $ (1 697 $/m²) 132,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +29 927 $ · Ajust. superficie +19 089 $ · Ajust. âge +0 $ | 274 016 $ Poids 7 % |
| 2 | 564, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-12-04 · 2.3 km · Vendu 210 000 $ (1 357 $/m²) 154,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +40 280 $ · Ajust. superficie +271 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 261 052 $ Poids 4 % |
| 3 | 151, rue de l'Église, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-06-16 · 3.1 km · Vendu 270 000 $ (1 759 $/m²) 153,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +1 407 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 266 703 $ Poids 1 % |
| 4 | 231, 6e Rang, Irlande 2026-02-09 · 3.4 km · Vendu 336 000 $ (2 563 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +27 567 $ · Ajust. superficie +30 755 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 322 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.