463 6E RANG · Irlande
Valeur estimée
255 400 $
Chalet · 4 041 $/m² · 63,2 m² · terrain 19 734,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,2 m²
Étages × logements
1 × 4
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 734,4 m²
Frontage
109,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
286 200 $
Rôle antérieur 186 700 $ +53.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
330266679500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112360
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 100 $
Valeur bâtiment
226 100 $
Rôle antérieur
186 700 $
ID provincial
31040330266679500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
348 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
82 300 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±79.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
227 000 $
$/m² médian
1 693
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 47 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, Chemin du Domaine, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-02-18 · 2.5 km · Vendu 80 000 $ (1 132 $/m²) 70,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 564 $ · Ajust. superficie −4 243 $ · Ajust. âge +0 $ | 82 320 $ Poids 4 % |
| 2 | 126, rue Beaudoin, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-05-29 · 2.5 km · Vendu 225 000 $ (3 261 $/m²) 69 m² · constr. 1978 Ajust. marché +20 107 $ · Ajust. superficie −9 457 $ · Ajust. âge +0 $ | 235 650 $ Poids 4 % |
| 3 | 120, Chemin du Domaine, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-04-09 · 2.5 km · Vendu 57 639 $ (1 137 $/m²) 50,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 666 $ · Ajust. superficie +7 105 $ · Ajust. âge +0 $ | 72 411 $ Poids 2 % |
| 4 | 120, Chemin du Domaine, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-09-20 · 2.5 km · Vendu 111 500 $ (2 199 $/m²) 50,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 495 $ · Ajust. superficie +13 745 $ · Ajust. âge +0 $ | 147 740 $ Poids 1 % |
| 5 | 638, Route 165, Irlande 2025-02-06 · 2.9 km · Vendu 149 000 $ (1 976 $/m²) 75,4 m² Ajust. marché +27 866 $ · Ajust. superficie −12 054 $ · Ajust. âge +0 $ | 164 812 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.