1115 11E RANG · Sainte-Clotilde-de-Beauce
Valeur estimée
882 600 $
Autre · 411 $/m² · 2 145,1 m² · constr. 2019 · terrain 77 900 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 145,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
77 900 m²
Frontage
301,2 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
2 526 200 $
Rôle antérieur 2 096 900 $ +20.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
590996365500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
439
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 300 $
Valeur bâtiment
2 474 900 $
Rôle antérieur
2 096 900 $
ID provincial
31060590996365500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
882 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
209 500 $
$/m² médian
1 661
Cette propriété : +321 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Beauce
Vaut plus que 98 % des 496 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.