925 Route 271 · Sainte-Clotilde-de-Beauce
Valeur estimée
593 200 $
Unifamiliale · 3 565 $/m² · 166,4 m² · constr. 1994 · terrain 383 670 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
383 670 m²
Frontage
282,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
683 900 $
Rôle antérieur 457 700 $ +49.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
601293445900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
515
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
278 900 $
Valeur bâtiment
405 000 $
Rôle antérieur
457 700 $
ID provincial
31060601293445900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
770 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
264 300 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
1 803
Cette propriété : +221 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Beauce
Vaut plus que 96 % des 496 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 987, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2026-06-18 · 3.4 km · Vendu 220 000 $ (1 557 $/m²) 141,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +19 540 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 264 314 $ Poids 0 % |
| 2 | 987, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2024-10-23 · 3.4 km · Vendu 220 000 $ (1 557 $/m²) 141,3 m² Ajust. marché +44 384 $ · Ajust. superficie +19 540 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 924 $ Poids 0 % |
| 3 | 930, Route 271 Sud, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-05-01 · 3.7 km · Vendu 190 000 $ (1 248 $/m²) 152,2 m² Ajust. marché +35 295 $ · Ajust. superficie +8 863 $ · Ajust. âge +0 $ | 234 158 $ Poids 0 % |
| 4 | 802, Avenue Bernard, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2024-06-05 · 4.1 km · Vendu 159 000 $ (1 094 $/m²) 145,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie +11 482 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 215 918 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.