1080 Route 271 · Sainte-Clotilde-de-Beauce
Valeur estimée
400 700 $
Autre · 580 $/m² · 691,2 m² · terrain 3 765,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
691,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 765,7 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
6375
Usage
Entreposage du mobilier et d’appareils ménagers, incluant les mini-entrepôts
Valeur au rôle 2026 — composition
670 800 $
Rôle antérieur 487 400 $ +37.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
650744657400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
788
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 700 $
Valeur bâtiment
647 100 $
Rôle antérieur
487 400 $
ID provincial
31060650744657400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
496 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
222 800 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±41.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
1 552
Cette propriété : +86 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Beauce
Vaut plus que 88 % des 496 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 270, 7e Rang, Saint-Victor 2026-05-29 · 3.1 km · Vendu 220 000 $ Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 222 774 $ Poids 1 % |
| 2 | 1023, Rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2024-07-12 · 2.6 km · Vendu 450 000 $ (934 $/m²) 481,8 m² Ajust. marché +74 061 $ · Ajust. superficie +97 790 $ · Ajust. âge +0 $ | 621 850 $ Poids 0 % |
| 3 | 9, avenue du Parc, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2025-07-08 · 3.7 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 828 $ Poids 0 % |
| 4 | 580, rang 10, Saint-Éphrem-de-Beauce 2024-08-16 · 3.6 km · Vendu 63 000 $ Ajust. marché +12 524 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 75 524 $ Poids 0 % |
| 5 | 480, route 271 Nord, Saint-Éphrem-de-Beauce 2025-06-27 · 2.4 km · Vendu 175 000 $ (638 $/m²) 274,1 m² · constr. 1915 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie +43 750 $ · Ajust. âge +0 $ | 233 201 $ Poids 0 % |
| 6 | 514, 7e rang Nord, Saint-Éphrem-de-Beauce 2025-09-05 · 4.3 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 532 $ Poids 0 % |
| 7 | 101, route du Moulin, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2026-03-26 · 2.8 km · Vendu 350 000 $ (1 224 $/m²) 285,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +87 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 229 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.