160 11E RANG · Saint-Pierre-de-Broughton
Valeur estimée
990 700 $
Autre · 12 833 $/m² · 77,2 m² · constr. 2005 · terrain 1 019 800 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 019 800 m²
Frontage
407,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
884 100 $
Rôle antérieur 572 900 $ +54.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
531957979600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3318
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
748 200 $
Valeur bâtiment
135 900 $
Rôle antérieur
572 900 $
ID provincial
31135531957979600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
990 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
1 758
Cette propriété : +436 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-de-Broughton
Vaut plus que 99 % des 918 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, 11e rang, Saint-Pierre-de-Broughton 2025-11-14 · 2.1 km · Vendu 167 000 $ (2 386 $/m²) 70 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 456 $ · Ajust. superficie +8 589 $ · Ajust. âge +16 700 $ | 207 745 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.