866 Côte Église · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
378 200 $
Chalet · 2 889 $/m² · 130,9 m² · constr. 1986 · terrain 717 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
717 m²
Frontage
13,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
272 900 $
Rôle antérieur 237 000 $ +15.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
227041592500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 600 $
Valeur bâtiment
172 300 $
Rôle antérieur
237 000 $
ID provincial
33095227041592500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
362 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
408 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 46 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 361 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +1 255 $ · Ajust. âge −2 725 $ | 591 893 $ Poids 83 % |
| 2 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 448 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −11 807 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 455 838 $ Poids 82 % |
| 3 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 382 m · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie −9 911 $ · Ajust. âge +15 604 $ | 269 045 $ Poids 82 % |
| 4 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 261 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie +26 118 $ · Ajust. âge +3 430 $ | 400 689 $ Poids 69 % |
| 5 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 391 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 680 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 407 180 $ Poids 68 % |
| 6 | 131, place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-07 · 396 m · Vendu 276 500 $ (2 186 $/m²) 126,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 588 $ · Ajust. superficie +4 809 $ · Ajust. âge +27 650 $ | 323 547 $ Poids 66 % |
| 7 | 845, rue des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-15 · 556 m · Vendu 464 000 $ (3 419 $/m²) 135,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie −8 206 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 482 509 $ Poids 65 % |
| 8 | 3945, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-17 · 260 m · Vendu 425 000 $ (2 931 $/m²) 145 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −20 664 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 469 259 $ Poids 59 % |
| 9 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 496 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie +11 681 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 535 001 $ Poids 58 % |
| 10 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 928 m · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +8 025 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 261 632 $ Poids 46 % |
| 11 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 351 m · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie +31 477 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 408 152 $ Poids 35 % |
| 12 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 949 m · Vendu 280 000 $ (2 295 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie +10 213 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 371 920 $ Poids 33 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.