868 Côte Église · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
404 500 $
Chalet · 2 809 $/m² · 144 m² · constr. 1951 · terrain 2 242,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 242,7 m²
Frontage
66,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
307 400 $
Rôle antérieur 269 700 $ +14.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
227041911900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 700 $
Valeur bâtiment
167 700 $
Rôle antérieur
269 700 $
ID provincial
33095227041911900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
470 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 50 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 408 m · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +2 111 $ · Ajust. âge −26 007 $ | 239 455 $ Poids 91 % |
| 2 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 422 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +7 527 $ · Ajust. âge −26 650 $ | 407 522 $ Poids 87 % |
| 3 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 335 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +28 651 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 567 514 $ Poids 73 % |
| 4 | 3945, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-17 · 268 m · Vendu 425 000 $ (2 931 $/m²) 145 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −1 466 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 488 457 $ Poids 71 % |
| 5 | 845, rue des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-15 · 580 m · Vendu 464 000 $ (3 419 $/m²) 135,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie +14 190 $ · Ajust. âge −46 400 $ | 470 105 $ Poids 62 % |
| 6 | 114, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 194 m · Vendu 750 000 $ (4 650 $/m²) 161,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie −40 220 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 704 277 $ Poids 62 % |
| 7 | 886, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-19 · 517 m · Vendu 595 000 $ (3 780 $/m²) 157,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −25 327 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 559 305 $ Poids 59 % |
| 8 | 900, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-08 · 239 m · Vendu 135 916 $ (804 $/m²) 169 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 714 $ · Ajust. superficie −10 053 $ · Ajust. âge +2 039 $ | 129 616 $ Poids 59 % |
| 9 | 131, place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-07 · 423 m · Vendu 276 500 $ (2 186 $/m²) 126,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 588 $ · Ajust. superficie +19 125 $ · Ajust. âge −12 442 $ | 297 771 $ Poids 52 % |
| 10 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 470 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie +34 867 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 558 187 $ Poids 45 % |
| 11 | 920, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-28 · 797 m · Vendu 575 000 $ (3 370 $/m²) 170,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 827 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 472 673 $ Poids 44 % |
| 12 | 3740, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 901 m · Vendu 220 000 $ (1 803 $/m²) 122 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +19 836 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 273 443 $ Poids 35 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.