2660 Route Marie-Victorin · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
337 500 $
Chalet · 5 409 $/m² · 62,4 m² · constr. 1974 · terrain 508,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
508,2 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
264 400 $
Rôle antérieur 236 500 $ +11.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
277273421800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
149 400 $
Valeur bâtiment
115 000 $
Rôle antérieur
236 500 $
ID provincial
33095277273421800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
337 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
381 000 $
$/m² médian
3 931
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 37 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3312, Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-14 · 2.9 km · Vendu 180 000 $ (2 844 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −1 280 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 200 800 $ Poids 2 % |
| 2 | 3396, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-03-31 · 3.3 km · Vendu 140 000 $ (2 262 $/m²) 61,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 752 $ · Ajust. superficie +565 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 164 918 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.