54 Route Marie-Victorin · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
335 000 $
Chalet · 4 479 $/m² · 74,8 m² · constr. 1959 · terrain 945 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
945 m²
Frontage
24,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
292 900 $
Rôle antérieur 267 900 $ +9.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
277283235600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 500 $
Valeur bâtiment
116 400 $
Rôle antérieur
267 900 $
ID provincial
33095277283235600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
335 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
381 000 $
$/m² médian
3 931
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 36 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3312, Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-14 · 3.0 km · Vendu 180 000 $ (2 844 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +16 351 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 204 930 $ Poids 1 % |
| 2 | 3396, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-03-31 · 3.4 km · Vendu 140 000 $ (2 262 $/m²) 61,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 752 $ · Ajust. superficie +14 588 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 168 440 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.