26 Côte Nord · Sainte-Croix
Valeur estimée
433 900 $
Chalet · 5 424 $/m² · 80 m² · constr. 1994 · terrain 1 951 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 951 m²
Frontage
33,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
351 400 $
Rôle antérieur 287 800 $ +22.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
026975923200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 900 $
Valeur bâtiment
152 500 $
Rôle antérieur
287 800 $
ID provincial
33102026975923200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
439 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
424 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
371 000 $
$/m² médian
3 256
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 81 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, Côte Verte, Sainte-Croix 2025-12-17 · 435 m · Vendu 382 500 $ (5 930 $/m²) 64,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +33 943 $ · Ajust. superficie +45 959 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 424 152 $ Poids 45 % |
| 2 | 31, Place Boucher, Sainte-Croix 2025-06-12 · 1.9 km · Vendu 359 000 $ (3 755 $/m²) 95,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +29 645 $ · Ajust. superficie −29 291 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 354 $ Poids 8 % |
| 3 | 22, rue des Chalets, Cap-Santé 2026-06-01 · 3.1 km · Vendu 439 000 $ (6 022 $/m²) 72,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +21 378 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 509 814 $ Poids 1 % |
| 4 | 31, Côte des Sous-Bois, Sainte-Croix 2025-09-04 · 3.1 km · Vendu 280 000 $ (3 302 $/m²) 84,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −7 925 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 326 021 $ Poids 1 % |
| 5 | 488, route 138, Cap-Santé 2026-05-25 · 3.1 km · Vendu 270 000 $ (4 036 $/m²) 66,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +26 435 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 325 490 $ Poids 1 % |
| 6 | 486, route 138, Cap-Santé 2025-09-09 · 3.1 km · Vendu 299 000 $ (4 271 $/m²) 70 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie +21 357 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 377 963 $ Poids 1 % |
| 7 | 520, Route 138, Cap-Santé 2025-12-16 · 3.1 km · Vendu 360 000 $ (3 834 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie −26 645 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 377 901 $ Poids 1 % |
| 8 | 14, Côte des Sous-Bois, Sainte-Croix 2024-10-07 · 3.3 km · Vendu 180 000 $ (2 329 $/m²) 77,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie +3 144 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 237 458 $ Poids 0 % |
| 9 | 410, Route 138, Cap-Santé 2024-05-30 · 3.3 km · Vendu 270 000 $ (3 114 $/m²) 86,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie −10 433 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 285 423 $ Poids 0 % |
| 10 | 318 B, route 138, Cap-Santé 2024-12-05 · 3.7 km · Vendu 292 000 $ (3 527 $/m²) 82,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +56 009 $ · Ajust. superficie −4 937 $ · Ajust. âge −29 200 $ | 313 871 $ Poids 0 % |
| 11 | 721, Route 138, Cap-Santé 2024-08-22 · 3.6 km · Vendu 399 000 $ (5 264 $/m²) 75,8 m² Ajust. marché +79 318 $ · Ajust. superficie +11 054 $ · Ajust. âge +0 $ | 489 372 $ Poids 0 % |
| 12 | 8, Vieux Chemin, Cap-Santé 2025-06-17 · 3.7 km · Vendu 291 700 $ (3 147 $/m²) 92,7 m² · constr. 1882 Ajust. marché +24 087 $ · Ajust. superficie −19 982 $ · Ajust. âge +29 170 $ | 324 976 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.