29 Chemin Soleil-Couchant · Sainte-Croix
Valeur estimée
377 400 $
Chalet · 2 260 $/m² · 167 m² · constr. 2001 · terrain 2 330,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 330,7 m²
Frontage
59,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
336 900 $
Rôle antérieur 277 300 $ +21.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
086652471900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 900 $
Valeur bâtiment
223 000 $
Rôle antérieur
277 300 $
ID provincial
33102086652471900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
409 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
317 400 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
1 662
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Croix
Vaut plus que 74 % des 1 535 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6630, Route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2026-07-16 · 461 m · Vendu 269 000 $ (1 822 $/m²) 147,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 678 $ · Ajust. âge +26 900 $ | 313 578 $ Poids 73 % |
| 2 | 167, rue Bédard, Sainte-Croix 2025-04-02 · 958 m · Vendu 272 000 $ (1 637 $/m²) 166,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +36 178 $ · Ajust. superficie +655 $ · Ajust. âge +25 840 $ | 334 673 $ Poids 40 % |
| 3 | 337, rue Barbin, Sainte-Croix 2025-06-20 · 1.0 km · Vendu 390 000 $ (2 617 $/m²) 149 m² · constr. 2003 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +23 557 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 441 862 $ Poids 37 % |
| 4 | 176, rue Laflamme, Sainte-Croix 2026-05-25 · 1.5 km · Vendu 239 000 $ (1 501 $/m²) 159,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 014 $ · Ajust. superficie +5 855 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 271 769 $ Poids 35 % |
| 5 | 360, rue Barbin, Sainte-Croix 2025-08-13 · 1.1 km · Vendu 399 000 $ (2 097 $/m²) 190,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie −24 426 $ · Ajust. âge −7 980 $ | 399 541 $ Poids 33 % |
| 6 | 6570, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2025-01-15 · 560 m · Vendu 318 750 $ (1 670 $/m²) 190,9 m² · constr. 1877 Ajust. marché +61 140 $ · Ajust. superficie −19 953 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 391 811 $ Poids 32 % |
| 7 | 175, rue Legendre, Sainte-Croix 2026-06-19 · 1.5 km · Vendu 265 000 $ (1 857 $/m²) 142,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +22 563 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 317 405 $ Poids 24 % |
| 8 | 6610, route Marie-Victorin, Sainte-Croix 2024-07-17 · 376 m · Vendu 167 000 $ (1 245 $/m²) 134,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 485 $ · Ajust. superficie +20 486 $ · Ajust. âge +16 700 $ | 231 671 $ Poids 16 % |
| 9 | 243, rue Bourque, Sainte-Croix 2025-04-14 · 1.5 km · Vendu 149 000 $ (1 070 $/m²) 139,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +14 814 $ · Ajust. âge +14 900 $ | 198 533 $ Poids 15 % |
| 10 | 160, rue Laflamme, Sainte-Croix 2024-06-17 · 1.5 km · Vendu 190 000 $ (1 066 $/m²) 178,3 m² · constr. 1949 Ajust. marché +35 295 $ · Ajust. superficie −6 021 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 238 274 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.