210 Route LANGLOIS · Sainte-Christine-d'Auvergne
Valeur estimée
610 800 $
Unifamiliale · 3 677 $/m² · 166,1 m² · constr. 2022 · terrain 3 526,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 526,4 m²
Frontage
41,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
449 900 $
Rôle antérieur 293 400 $ +53.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218494483400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 900 $
Valeur bâtiment
401 000 $
Rôle antérieur
293 400 $
ID provincial
34105218494483400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
573 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
679 900 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±35.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +166 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Christine-d'Auvergne
Vaut plus que 87 % des 1 302 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, 1re Rue Du Domaine-Alouette, Sainte-Christine-d'Auvergne 2026-08-03 · 138 m · Vendu 660 000 $ (4 253 $/m²) 155,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 177 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 679 877 $ Poids 92 % |
| 2 | 58, rue Perreault, Sainte-Christine-d'Auvergne 2025-08-15 · 1.1 km · Vendu 575 000 $ (3 662 $/m²) 157 m² · constr. 2024 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +16 664 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 633 395 $ Poids 42 % |
| 3 | 22, rue Des Ronces, Sainte-Christine-d'Auvergne 2024-10-15 · 1.3 km · Vendu 530 000 $ (3 280 $/m²) 161,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +106 926 $ · Ajust. superficie +7 379 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 657 555 $ Poids 20 % |
| 4 | 5, rue Principale, Sainte-Christine-d'Auvergne 2025-09-02 · 2.9 km · Vendu 624 900 $ (3 583 $/m²) 174,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +57 905 $ · Ajust. superficie −14 870 $ · Ajust. âge +0 $ | 667 935 $ Poids 2 % |
| 5 | 12, rang Saint-Jacques, Sainte-Christine-d'Auvergne 2025-12-08 · 3.1 km · Vendu 65 596 $ (456 $/m²) 143,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 821 $ · Ajust. superficie +5 086 $ · Ajust. âge +6 560 $ | 83 063 $ Poids 1 % |
| 6 | 77, rue Principale, Sainte-Christine-d'Auvergne 2024-06-14 · 2.7 km · Vendu 320 000 $ (2 289 $/m²) 139,8 m² · constr. 1942 Ajust. marché +59 443 $ · Ajust. superficie +30 100 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 441 544 $ Poids 1 % |
| 7 | 22, rang Saint-Jacques, Sainte-Christine-d'Auvergne 2026-07-17 · 3.5 km · Vendu 415 000 $ (2 326 $/m²) 178,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 306 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 442 194 $ Poids 0 % |
| 8 | 22, rang Saint-Jacques, Sainte-Christine-d'Auvergne 2025-02-28 · 3.5 km · Vendu 300 000 $ (1 682 $/m²) 178,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 106 $ · Ajust. superficie −10 342 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 375 764 $ Poids 0 % |
| 9 | 52, Rang Saint-Georges, Sainte-Christine-d'Auvergne 2026-01-13 · 4.2 km · Vendu 295 000 $ (2 220 $/m²) 132,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 303 $ · Ajust. superficie +36 847 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 388 650 $ Poids 0 % |
| 10 | 54, Rang Saint-Georges, Sainte-Christine-d'Auvergne 2026-04-21 · 4.3 km · Vendu 220 000 $ (1 501 $/m²) 146,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 932 $ · Ajust. superficie +14 632 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 265 563 $ Poids 0 % |
| 11 | 3752, rang de la Chapelle, Portneuf 2024-06-07 · 4.1 km · Vendu 810 000 $ (4 203 $/m²) 192,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +150 466 $ · Ajust. superficie −55 906 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 932 911 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.