100 Rang RIVIÈRE-À-VEILLET · Sainte-Geneviève-de-Batiscan
Valeur estimée
896 200 $
Autre · 93 $/m² · 9 601,1 m² · constr. 1975 · terrain 100 035,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
9 601,1 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
100 035,1 m²
Frontage
151,4 m
CUBF
6813
Usage
École secondaire
Valeur au rôle 2026 — composition
8 149 700 $
Rôle antérieur 7 972 800 $ +2.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
935666451600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
413477
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 304 500 $
Valeur bâtiment
6 845 200 $
Rôle antérieur
7 972 800 $
ID provincial
37215935666451600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
896 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
370 750 $
$/m² médian
2 812
Cette propriété : +142 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Geneviève-de-Batiscan
Vaut plus que 98 % des 992 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.