2391 Rang SAINT-JEAN · Saint-Maurice
Valeur estimée
471 600 $
Maison mobile · 948 $/m² · 497,4 m² · constr. 1863 · terrain 4 408,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
497,4 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 408,1 m²
Frontage
36,1 m
CUBF
1522
Usage
Maison des jeunes
Valeur au rôle 2026 — composition
443 800 $
Rôle antérieur 227 600 $ +95.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
794800659800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1863
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
419141
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 300 $
Valeur bâtiment
343 500 $
Rôle antérieur
227 600 $
ID provincial
37230794800659800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
471 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
3
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 556
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Maurice
Vaut plus que 78 % des 1 874 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.