215 Rang SAINT-CHARLES · Saint-Pierre-les-Becquets
Valeur estimée
1 424 000 $
Autre · terrain 829 402,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
829 402,1 m²
Frontage
358,2 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 849 600 $
Rôle antérieur 1 367 400 $ +35.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
065081815700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 544 900 $
Valeur bâtiment
304 700 $
Rôle antérieur
1 367 400 $
ID provincial
38065065081815700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 052 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
256 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
271 250 $
$/m² médian
2 301
Cette propriété : +425 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-les-Becquets
Vaut plus que 99 % des 896 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, rang Saint-Charles, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-05-30 · 971 m · Vendu 220 000 $ (1 435 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 660 $ Poids 31 % |
| 2 | 155, rue Masson, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-08-06 · 1.5 km · Vendu 352 000 $ (2 855 $/m²) 123,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 352 000 $ Poids 26 % |
| 3 | 441, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-06-08 · 1.5 km · Vendu 395 000 $ (2 054 $/m²) 192,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 399 981 $ Poids 25 % |
| 4 | 176, rang St-Charles, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-10-07 · 939 m · Vendu 239 000 $ (2 096 $/m²) 114 m² · constr. 1951 Ajust. marché +48 217 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 287 217 $ Poids 19 % |
| 5 | 110, Route 218, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-03-03 · 1.7 km · Vendu 378 500 $ (2 301 $/m²) 164,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 906 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 407 406 $ Poids 18 % |
| 6 | 381, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-07-07 · 1.8 km · Vendu 240 000 $ (1 828 $/m²) 131,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 000 $ Poids 16 % |
| 7 | 160, Rang Saint-Charles, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-05-08 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (1 361 $/m²) 147 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 873 $ Poids 14 % |
| 8 | 120, rue Champagne, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-06-23 · 1.9 km · Vendu 256 000 $ (1 199 $/m²) 213,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +3 228 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 259 228 $ Poids 13 % |
| 9 | 132, rue Demers, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-03-09 · 2.0 km · Vendu 220 000 $ (2 165 $/m²) 101,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 236 801 $ Poids 12 % |
| 10 | 109, rue Demers, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-04-25 · 1.9 km · Vendu 135 000 $ (1 038 $/m²) 130 m² · constr. 1946 Ajust. marché +17 956 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 152 956 $ Poids 10 % |
| 11 | 412, 414, 416, 418, rue Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-12-16 · 1.7 km · Vendu 215 000 $ (1 213 $/m²) 177,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +41 239 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 256 239 $ Poids 10 % |
| 12 | 131, rue Lapérade, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-07-10 · 2.2 km · Vendu 235 000 $ (2 336 $/m²) 100,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 235 000 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.