1567 Rang LUNEAU · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
791 000 $
Autre · 3 916 $/m² · 202 m² · constr. 1996 · terrain 605 769 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
605 769 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
783 000 $
Rôle antérieur 532 300 $ +47.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
018627725500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
617 500 $
Valeur bâtiment
165 500 $
Rôle antérieur
532 300 $
ID provincial
39020018627725500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
791 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
254 550 $
$/m² médian
1 907
Cette propriété : +211 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 94 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7790, route du Relais/1ère Avenue Ouest, Chesterville 2026-04-14 · 4.2 km · Vendu 435 000 $ (2 509 $/m²) 173,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +35 874 $ · Ajust. âge −10 875 $ | 477 659 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.