140 Boulevard NOLIN · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
260 500 $
Chalet · 4 668 $/m² · 55,8 m² · constr. 1975 · terrain 1 266,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 266,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
260 900 $
Rôle antérieur 178 800 $ +45.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
967468099200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 400 $
Valeur bâtiment
93 500 $
Rôle antérieur
178 800 $
ID provincial
39020967468099200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
279 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
225 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
3 274
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 44 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-10 · 136 m · Vendu 231 000 $ (3 929 $/m²) 58,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 913 $ · Ajust. superficie −5 893 $ · Ajust. âge −2 310 $ | 225 710 $ Poids 94 % |
| 2 | 96, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-04-30 · 333 m · Vendu 280 000 $ (4 770 $/m²) 58,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 368 $ · Ajust. superficie −6 917 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 263 451 $ Poids 89 % |
| 3 | 25, rue Laquerre, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-09-23 · 119 m · Vendu 207 000 $ (3 981 $/m²) 52 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie +7 563 $ · Ajust. âge −19 665 $ | 214 080 $ Poids 74 % |
| 4 | 167, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-12-10 · 158 m · Vendu 83 077 $ (1 668 $/m²) 49,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 372 $ · Ajust. superficie +5 005 $ · Ajust. âge +1 246 $ | 96 700 $ Poids 72 % |
| 5 | 194, rue Dusseault, Val-des-Sources 2026-06-02 · 983 m · Vendu 280 000 $ (4 982 $/m²) 56,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −996 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 297 934 $ Poids 64 % |
| 6 | 155, boul. Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-07-23 · 96 m · Vendu 192 500 $ (2 899 $/m²) 66,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 365 $ · Ajust. âge −4 812 $ | 172 322 $ Poids 56 % |
| 7 | 114, 23e Avenue, Val-des-Sources 2025-12-15 · 982 m · Vendu 214 000 $ (3 514 $/m²) 60,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 990 $ · Ajust. superficie −8 961 $ · Ajust. âge +9 630 $ | 233 660 $ Poids 50 % |
| 8 | 197, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-07-10 · 260 m · Vendu 227 500 $ (4 967 $/m²) 45,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 003 $ · Ajust. superficie +24 836 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 275 714 $ Poids 42 % |
| 9 | 103, 19e Avenue, Val-des-Sources 2025-07-31 · 1.1 km · Vendu 197 500 $ (3 275 $/m²) 60,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +10 420 $ · Ajust. superficie −7 369 $ · Ajust. âge +19 750 $ | 220 301 $ Poids 39 % |
| 10 | 36, rue Meunier, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-10-25 · 453 m · Vendu 225 000 $ (4 198 $/m²) 53,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +4 618 $ · Ajust. âge −5 625 $ | 269 385 $ Poids 38 % |
| 11 | 114, 21ième Avenue, Val-des-Sources 2025-03-14 · 1.1 km · Vendu 72 000 $ (1 379 $/m²) 52,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +9 644 $ · Ajust. superficie +2 483 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 91 327 $ Poids 31 % |
| 12 | 204, rue Dusseault, Val-des-Sources 2025-06-03 · 1.0 km · Vendu 160 000 $ (2 500 $/m²) 64 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie −10 250 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 173 362 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.