129 Boulevard NOLIN · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
223 100 $
Chalet · 3 536 $/m² · 63,1 m² · constr. 1980 · terrain 725,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
725,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
144 700 $
Rôle antérieur 103 500 $ +39.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
967469089100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 800 $
Valeur bâtiment
112 900 $
Rôle antérieur
103 500 $
ID provincial
39020967469089100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
217 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
234 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
3 274
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 34 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, boul. Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-07-23 · 162 m · Vendu 192 500 $ (2 899 $/m²) 66,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 784 $ · Ajust. âge +0 $ | 187 716 $ Poids 94 % |
| 2 | 119, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-10 · 52 m · Vendu 231 000 $ (3 929 $/m²) 58,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 913 $ · Ajust. superficie +8 446 $ · Ajust. âge +3 465 $ | 245 824 $ Poids 92 % |
| 3 | 96, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-04-30 · 326 m · Vendu 280 000 $ (4 770 $/m²) 58,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 368 $ · Ajust. superficie +10 494 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 287 862 $ Poids 86 % |
| 4 | 22, rue Fréchette, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-07-16 · 311 m · Vendu 290 000 $ (4 271 $/m²) 67,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +15 300 $ · Ajust. superficie −10 250 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 266 050 $ Poids 64 % |
| 5 | 18, rue Fréchette, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-12-04 · 320 m · Vendu 135 000 $ (1 891 $/m²) 71,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 980 $ · Ajust. superficie −7 847 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 132 383 $ Poids 63 % |
| 6 | 219, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-03-17 · 373 m · Vendu 115 464 $ (1 569 $/m²) 73,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 818 $ · Ajust. superficie −8 236 $ · Ajust. âge +4 041 $ | 120 087 $ Poids 57 % |
| 7 | 114, 23e Avenue, Val-des-Sources 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 214 000 $ (3 514 $/m²) 60,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 990 $ · Ajust. superficie +3 865 $ · Ajust. âge +14 980 $ | 251 836 $ Poids 52 % |
| 8 | 194, rue Dusseault, Val-des-Sources 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 280 000 $ (4 982 $/m²) 56,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +17 189 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 323 119 $ Poids 50 % |
| 9 | 25, rue Laquerre, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-09-23 · 149 m · Vendu 207 000 $ (3 981 $/m²) 52 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie +22 093 $ · Ajust. âge −14 490 $ | 233 784 $ Poids 48 % |
| 10 | 114A, rue Larochelle, Val-des-Sources 2026-05-29 · 1.3 km · Vendu 270 000 $ (3 896 $/m²) 69,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie −12 078 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 234 327 $ Poids 41 % |
| 11 | 204, rue Dusseault, Val-des-Sources 2025-06-03 · 1.1 km · Vendu 160 000 $ (2 500 $/m²) 64 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie −1 125 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 186 487 $ Poids 40 % |
| 12 | 103, 19e Avenue, Val-des-Sources 2025-07-31 · 1.2 km · Vendu 197 500 $ (3 275 $/m²) 60,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +10 420 $ · Ajust. superficie +4 585 $ · Ajust. âge +19 750 $ | 232 255 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.